Locaux Commerciaux à vendre à Ventavon

ss poutre: 4,5 mNbr de portes plain pied: 1Accessibilité:Autoroute A 7 (Entrée Fos, Martigues, Marseille, Aix-en-Provence, Les Pennes Mireabeau), A 7 (Sortie Fos, Martigues, Marseille, Aix-en-Provence, Les Pennes Mireabeau)Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France)Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge)SNCF Gare TGV Marseille St Charles et Aix-en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le terrain présente un dénivelé de telle sorte que les surfaces de stationnement/stockage au sud-ouest et en ss-sol des surfaces de production/stockage sont accessibles de plain-pied. Très bonne accessibilité routière

Entrepôt à vendre - ZI de l'AnjolyEntrepôt à vendre, adapté aux activités de petite logistique, pharmaceutiques ou industrielles.Le bien développe environ 485 m² répartis comme suit:150 m² de bureaux/labo climatisés en R+1, 335 m² dentrepôt, avec une capacité de stockage denviron 250 palettes et d'une zone de stockage sous température dirigée.Lactif bénéficie dun quai niveleur ainsi que de 10 emplacements de stationnement privatifs sur un site clos à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Quai niveleur adapté au déchargement de conteneurs maritimesHauteur: Accès à quai: 1Prestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Prix de vente hors fiscalité: 1 150 000 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Télésurveil

Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Activité pérenne: salon exploité depuis 2004 par la même propriétaire, qui cède dans le cadre d'un départ à la retraite. Transmission possible avec accompagnement prévu pour faciliter la reprise. Chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 € à forte rentabilité, clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants), ticket moyen entre 45 et 50 euros. Locaux fonctionnels de 30 m² comprenant: 3 postes de co

Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont d

480 000 euros L'ACTIVITÉ Hôtel et restaurant exploités toute l'année Clientèle mixte: habitués, voyageurs, professionnels, touristes Établissement en activité, immédiatement opérationnel Chiffre d'affaires solide d'environ 480 000 euros Organisation actuelle laissant entrevoir de réelles marges de progression LE FONDS D