Locaux Commerciaux à vendre à Vernéville

Une seconde pièce vitrée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de vente complémentaire. Une salle de repos borgne de 7 m². Un WC indépendant. Des places de stationnement à durée limitée sont disponibles à proximité pour la clientèle. À deux pas de commerces dynamiques tels qu'une boulangerie et La Poste, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Il comprend: En rez-de-chaussée: un espace d'accueil, 3 bureaux pouvant être aménagés en cabinets ou salles de consultation, ainsi que des dégagements. En sous-sol: 2 vestiaires, sanitaires H/F et une grande pièce pouvant accueillir une salle de repos, un espace commun, des archives ou des locaux complémentaires. La surface et la distribution des espaces permettent d'envisager différents projets: médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, diététiciens, orthophonistes, professions paramédicales, thérapeutes

Bail récent à renouveler fin 2026. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel dans la rue avec l’agence des eaux de Metz, une école, une station essence et des entreprises. Excellente visibilité. Capacité de 24 places assises et climatisé dans une salle de 38 m2 environ, terrasse avec 4 tables en été. Agencements et mobilier de qualité. Ticket moyen 9 € TTC. Grande licence à disposition, mais le gérant ne vend pas d’alcool malgré la forte demande des clients. 40% d’augmentation du CA en vue sur les trois prochaines années, juste avec la vente d’alcool. Cuisine propre, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels. Faite de la livraison et de la communication pour que cette acquisition augmente fortement son chiffre d’affaire. Information d'affichage énergétiqu

L'entreprise affiche un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € et particulièrement stable sur les trois derniers exercices, témoignant de la solidité et de la régularité de l'exploitation. La production représente plus de 1 000 baguettes par jour, avec une activité complémentaire de pâtisserie, viennoiserie et snacking. L'exploitation bénéficie d'une équipe de 12 personnes en place, permettant au futur repreneur de s'appuyer sur une organisation déjà structurée. Cette configuration est particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant développer son activité, mais également à un repreneur en reconversion disposant de compé

Un vrai clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate. Caractéristiques principales: - Surface: 310 m² - Capacité: 85 couverts - État général: excellent - Cuisine professionnelle complète - 5 salariés à reprendre - Emplacement stratégique au coeur de la ZAC Sauceux - Environnement commercial performant et régulier Conditions financières: - Loyer: 50 000 euros HT/an - Charges: à préciser - Bail commercial en cours Prix de vente: 269 000 euros, honoraires vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSA

Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique et attractive, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide / snack offrant un excellent outil de travail et un fort potentiel de développement.Un Emplacement Stratégique au Cœur de la Vie LocaleCet établissement bénéficie d’un environnement porteur et d'une visibilité optimale au sein de la commune:Flux permanent: Proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus, garantissant un passage piétonnier régulier et une clientèle jeune/familiale naturelle.Facilité d’accès: Des places de parking extérieures situées au pied du commerce facilitent l'accès et le stationnement, un atout majeur pour la clientèle à emporter.Zone dynamique: Intégré dans un tissu local vivant, parfait pour capter à la fois les résidents et les actifs des alentours.Des Locaux Fonctionnels et Prêts à l'EmploiD’une surface totale de 65 m² parfaitement agencés, l’espace a été pensé pour optimiser le flux clients et l'efficacité en cuisine:Configuration: 2 pièce

Un vrai clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate. Caractéristiques principales: - Surface: 310 m² - Capacité: 85 couverts - État général: excellent - Cuisine professionnelle complète - 5 salariés à reprendre - Emplacement stratégique au coeur de la ZAC Sauceux - Environnement commercial performant et régulier Conditions financières: - Loyer: 50 000 euros HT/an - Charges: à préciser - Bail commercial en cours Prix de vente: 269 000 euros, honoraires vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSA

Produit idéal pour investisseur recherchant rendement + foncier + potentiel d’extension. Étude du dossier et transmission des éléments financiers après pre