Locaux Commerciaux à vendre à Villegats

Ce site est une ancienne menuiserie: il a été conçu pour travailler, stocker et organiser une activité au quotidien. Plusieurs bâtiments distincts permettent de séparer les usages (atelier, stockage, zone technique, bureaux) et de travailler proprement, sans “tout mélanger”. La cour centrale sert de cOEur logistique: manOEuvres, circulation et stationnement. Le bien dispose des raccordements et espaces utiles à une activité: eau, électricité, sanitaires, vestiaires, pièce repas. Un espace bureau (ou futur logement selon projet) offre un vrai confort:

Actuellement, un salon d'esthétique avec une clientèle régulière pouvant évoluer sur tout autre activité.Local refait à neuf, vendu entièrement équipé (mobilier, accessoires,électroménager), porte-feuille clients.De nombreuses places de stationnements gratuites à proximité et très peu de concurrence dans la ville.Les critères correspondent à votre recherche n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 29 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 24 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851059394

Proche de l'A13. Possibilité d'accueillir plusieurs activités. Prix de vente: 318 000€ FAI. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Jie Lin () vous propose: À 50 km de Paris | Bar-Tabac-PMU à vendreLoyer: 1 800 € / mois avec logement T4Possibilité d’acquérir également les mursAffaire rare sur le secteur: seul établissement de la ville, bénéficiant d’une clientèle locale stable et fidèle.Chiffres clés:• Commission tabac: 80 000 €• FDJ: 40 000 € Belle opportunité pour un couple ou un professionnel recherchant une affaire saine et bien implantée avec logement sur place et un réel potentiel patrimonial grâce à l’acquisition possible des murs.Dossier complet sur demande – contactez-nous pour plus d’informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261Retrouvez tous nos biens sur no