Locaux Commerciaux à vendre à Villers-franqueux

Totalement clôturé par un mur périphérique, il bénéficie d'un portail d'entrée ainsi que d'un portillon arrière

Local d'activité d'une surface d'environ 214 m²Dans la zone dynamique de Saint-Brice-Courcelles, ce bâtiment actuellement en cours de construction.Le bien sera aménagé comme suit:Charpente métallique laquée gris clairBardage métallique double peau isolé - extérieur ton gris, intérieur pré-laqué blancToiture-terrasse double peau isolée, intérieur pré-laqué blancLanterneaux en toitureMurets en parpaings à l'intérieur le long du bardageMurs mitoyens avec cellules voisines en parpaingsDalle béton finition quartz gris - charge 5 tonnes/m²Cellule livrée avec fluides en attente (électricité, télécom, eau, eaux usées)Fenêtres ton gris + volets roulantsPorte d'entrée bureaux vitrée ton grisPorte sectionnelle motorisée ton grisAire de manoeuvre en enrobésL'ensemble du programme est clôturé par un grillageAccès VL+PL: portail coulissant électriqueAccès piétons: portillonÉclairages du parking par projecteurs LEDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Bâtiment industriel – 1 100 m² au sol + bureaux et mezzanine – Terrain 4 400 m²Surface au sol: 1 100 m² (incluant 250 m² de bureaux en rez-de-chaussée)Bureaux complémentaires: 100 m² à l’étageStockage complémentaire: mezzanine de 200 m² à l’étageCaractéristiques techniques:Chauffage au gazGrande hauteurTerrain de 4 400 m², aménagé en voierie lourde2 portes poids-lourdsQuais de déchargement

=> Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement: Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort: Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village: Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entreti

Cette cellule dispose d'un parking privatif de 14 places et d'un ascenseur. ERP 5ème catégorie. Idéale pour une activité de crèche en créant un extérieur sur la parking. Ce bien ce situe sur une zone commerciale attractive ! A visiter rapidement

Convivialité & Charme: Un intérieur chaleureux rénové récemment.Emplacement Premium: Visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité.Le Plus Rentabilité: Appartement de Fonction & Revenus LocatifsÀ l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux.Flexibilité Totale: Actuellement exploité en Airbnb, il génère un revenu complémentaireOption de Vie: Vous pouvez également choisir d'y résider.CA en constante progression Les informations sur les risques