Locaux Commerciaux à vendre à Villes-sur-auzon

A l'étage (R+1), vous trouverez un espace de 115 m², complété par une mezzanine de 35 m². Un studio de 20 m² vient également compléter ce bien.A l'extérieur, l'accès poids lourd facilite la logistique, tandis que le bâtiment est également équipé d'un lavoir et d'une véranda.Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 330 000 €

Loyer annuel: 15600 euros. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour restaurant, bar ou brasserie, traiteur. Belle opportunité avec potentiel de développement. Pour plus d'informations, merci de nous

Emplacement idéal pour votre clientèle ! Places de stationnement dédiées. Espace de salle d'attente, 3 bureaux, espace secrétariat, 2 pièces annexes et labo. Facilement modulable en fonction des besoins. Vous cherchez vos futurs locaux ? Référence agence: 1049

Les atouts du bien: Deux locaux commerciaux entièrement rénovés. Climatisation installée dans chaque local pour un confort optimal. Locataires en place garantissant une rentabilité immédiate ( départ d'un locataire avec préavis octobre 2026). Places de stationnement dédiées à la clientèle. Emplacement attractif au sein d'une commune active. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien offrant des revenus locatifs sécurisés et un fort potentiel patrimonial. Dossier complet, informations sur les baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Référence agence: 104