Locaux Commerciaux à vendre à Villons-les-buissons

Immobilier Professionnel à vendre CarpiquetLOCAL D'ACTIVITE 1 200 m² SUR PARCELLE DE 2 700 m² - EXCELLENTE VISIBILITE, BATIMENT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE OCCUPANTA vendre, ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 200 m² bâtis, édifié sur une parcelle de 2 700 m².Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une situation locative sécurisée et une visibilité de revenus à court terme.Composition du bâtimentLe site se décompose comme suit:Bureaux: 250 m² comprenant salle de réunion, archives, couloirs et espaces administratifs.Atelier / stockage: 505 m²Showroom: 340 m², accueil compris, permettant une belle mise en valeur commerciale.Espaces sociaux: 80 m²L'ensemble offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité mixte de commerce, showroom, stockage, atelier et bureaux.Equipements techniquesLe bâtiment bénéficie des équipements suivants:Chauffage par pompe à chaleur et gazClimatisation réversibleVMCTGBTEspa

L'ensemble est actuellement loué avec une excellente rentabilité 54500 euros hors charges / ans en place. Le grand terrain clos de murs peut permettre d'envisager d'autre construction ou la préparation de parcelles à bâtir. Opportunité rare de se constituer un patrimoine immobilier de caractère ou une opération de découpe

André Festou (ID 86770), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 509699971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

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