Locaux Commerciaux à vendre à Viterne

A VENDRE - ENTREPOT & BUREAUX ZAC DU BREUIL - MESSEIN - ref OVACT2645227

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX MESSEIN réf OVACT2641323

A VENDRE - STOCKAGE & BUREAUX NEUFS ZAC MOSELLE RIVE GAUCHE - réf OVACT2641208

Idéalement situé dans une rue passante au centre ville à 10 km de Nancy, le restaurant avec sa grande terrasse ombragée offre une cuisine traditionnelle faite maison, de qualité, dans un cadre chaleureux et convivial.Exploité depuis 8 ans, le même propriétaire a su fidéliser, par laqualité de ses produits et par son professionnalisme, une clientèle loyale et régulière constituée d'habitués et de passage.Le restaurant, accessible pour PMR, comprend: une belle salle à manger d'une capacité de 60 couverts, une autre salle adjacente donnant sur la terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes, la terrasse elle-même d'une capacité de 30 personnes, la cuisine équipée et fonctionnelle avec sa hotte vers l'extérieur, un bureau personnel, une réserve, une dépendance et finalement une vaste salle voutée en sous-sol.Tout l'agencement et les équipements sont complets, de qualité, opérationnels et de tendance actuelle.Les plus: licence IV, belles perspectives de croissance avec l'extension

8% du prix.Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)7Hauteur sous porte (m)6Nombre de quais0Surface de stockage740Voir nos barêmes d'honoraires

Atoutstechniques Hauteur utile: env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité: désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel: gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (pa

Locaux d'activité neufsAdvenis Lorraine vous propose en VEFA un bâtiment d'activité indépendant, idéalement situé sur la ZAC MOSELLE RIVE GAUCHE à Messein, développant une superficie de 641 m² environ comprenant- 379 m² environ de stockage en RDC avec porte sectionnelle- 130 m² environ de bureaux en RDC- une mezzanine de 132 m² environ pour bureaux ou stockage complémentaire.- Bâtiment B: un bâtiment indépendant de 509 m² environ et 17 places de parking.Site clos avec portail et 17 places de stationnement privatives.Livré brut, fluides en attentes, possibilité de réalisation d'un clé en main.Livraison: 1er trimetre 2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frProgramme neufSite closTerrain bitumé Bardage double peau Parking extérieur Charpente métalliqueToiture isolée (bas acier) Hauteur de stockagePorte sectionnelleSanitairesLocaux sociauxAccessibilité:Accès direct par A330, A33, et RN 57Disponibilité:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès direct par A330, A33, et RN 57, A 15 mn de Nancy Centre.A proximité directe du Dynapôle Ludres/Fléville, A deux pas de la nouvelle zone commerciale de Houdemont.Disponibilité: A convenirPrestations:Accès plain-piedPorte sectionnelleRez-de-chausséeSkydomePrix de vente: 868050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % batiment a - lot a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès direct par A330, A33, et RN 57, A 15 mn de Nancy Centre.A proximité directe du Dynapôle Ludres/Fléville, A deux pas de la nouvelle zone commerciale de Houdemont.Disponibilité: A convenirPrestations:Accès plain-piedParking ExtérieurPorte sectionnelleRez-de-chausséeSkydomePrix de vente: 800550 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % batiment b

Le secteur profite d'une excellente accessibilité (A33 à proximité) et d'un bassin d'emploi actif, idéal pour le développement de votre entreprise.L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4 370 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité.Disponibilité: Septembre 2026Ce bien clé en main conviendra parfaitement à une entreprise souhait

Proximité des axes routiers.Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConstruction procédé ASTRON Certification Iso 9002Chauffage: climatisation réversible pour les bureaux Chauffage radians gaz pour la partie atelier Construction bardage double peau Qualité S 350 GD suivant NF EN 10147 Maconnerie agglos bureaux hauteur 3.10m idem entre atelier et bureaux Maconnerie agglos sur 3.50 de haut sur périphérie aire de lavage Maconnerie péri

-Cet établissement a une surface de plus de 360 m² au rez-de-chaussée sans prendre en compte la terrasse. -Cette structure dispose actuellement de 100 couverts en salle, 120 places en terrasse. Mandat réf: 435 493 Prix de vente du fonds de commerce: 165 000 euros, honoraires agence vendeur (dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). A ce prix, s'ajoute les murs de l'établissement cédé à 374 500 euros (dont 24 500 euros à la charge de l'acquéreur). La vente du fonds de commerce et des murs ne peuvent pas être dissociés. Pour visiter et vous accomp