Locaux Commerciaux à vendre à Vitrac-en-viadène

TRES BON ETAT 2 GRANDES VITRINES. PARKING DEVANT

Emplacement central, clientèle fidèle et touristique, fort potentiel de développement. Une affaire clé en main à ne pas manquer !Le vrai plus: un appartement en duplex privatif de 100m2 avec 3 chambres, dans le même immeuble et compris dans le loyer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus:

Emplacement central, clientèle fidèle et touristique, fort potentiel de développement. Une affaire clé en main à ne pas manquer !Le vrai plus: un appartement en duplex privatif de 100m2 avec 3 chambres, dans le même immeuble et compris dans le loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus

* Partie camping Environ 15 locatifs (mobil-homes récents) 1 hébergement atypique neuf Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux. Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement PERFORMANCE ÉCONOMIQUE Exercice 2022/2023 019432_Plaquette Comptes annuel? - Chiffre d'affaires: 128 267 euros - Résultat net: +24 279 euros - Total bilan: 380 063 euros * Potentiel d'optimisation raisonnable Optimisation saison / OTA / res

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Au cœur du parc naturel régional de l'Aubrac, dans le village emblématique de Laguiole, belle opportunité avec la vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme, exploité depuis 2010.L'établissement développe environ 2 500 m² sur un terrain de 1 464 m² et comprend 20 chambres spacieuses, un restaurant reconnu pour sa cuisine maison à base de produits frais, locaux et de saison, une salle de 50 couverts, une terrasse de 30 places, ainsi qu'une capacité d'accueil pour groupes jusqu'à 80 personnes.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec piscine, véritable atout au centre du village.La vente comprend également un appartement privatif en duplex d'environ 100 m², composé de 4 chambres et 3 salles de bain.Affaire saine, actuellement exploitée avec 5 salariés, idéalement située à proximité des commerces et des sites touristiques de l'Aubrac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris