Locaux Commerciaux à vendre à Voires

Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et fiable, en place, garantissant une rentabilité brute de 11,64 % pour l'investisseur. Loyers à jour. Caractéristiques: - Surface: 200 m² - Activité actuelle: garage / mécanique automobile - Accès facile et stationnement possible - Espace atelier + bureau / réserve Bail en cours, revenus locatifs réguliers.Idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec rendement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Fanny GRILLOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Restaurant prêt à travailler immédiatement, adapté à un projet sécurisé et idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant s'installer sereinement. Le restaurant d'environ 72 m²: - Salle climatisée rénovée récemment – 26 couverts - Terrasse couverte rénovée récemment (environ 48 m²) – 24 couverts (extensibles) - Licence restauration - Cuisine professionnelle entièrement équipée (avec four à pizzas) - Mobilier et matériel très récents et en parfait état - Accès PMR - Alarme incendie Les + de l'établissement - N°1 Google et TripA

Le fonds de commerce est complété par une réserve de 50 m2, idéale pour le stockage et l’organisation des marchandises. Le stationnement est simple et accessible à proximité, ce qui constitue un véritable atout pour la clientèle. L’activité est bien implantée localement et génère un très bon chiffre d’affaires, offrant une rentabilité attractive. Il s’agit d’une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie agréable, avec un potentiel de développement intére

Ce logement dispose également d'un garage privatif, un atout rare dans le secteur. Le bien comprend en complément deux locaux commerciaux, assurant une rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place. Rénové en 2014 avec des prestations de qualité, cet immeuble est en très bon état général. Il bénéficie d'un chauffage au fuel basse température et d'un DPE classé E, garantissant un bon niveau de confort. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et des revenus locatifs, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché de Valdahon. Pou