Locaux Commerciaux à vendre à Vongnes

La notoriété du salon, construite au fil des années, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité ou développer davantage l’activité. Le local commercial, d’une surface d’environ 80 m² environ, offre un espace de travail agréable, bien agencé et parfaitement adapté à l’activité de coiffure et de barbier. Il dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire significatif. L’emplacement est u

Les points forts:Emplacement en galerie commercialeEnviron 20 m², surface optimisée et facile à exploiterActivité de vente de téléphones et accessoiresRéparation de smartphonesClientèle fidèle et régulièreChiffre d’affaires en évolutionActivité déjà en place et opérationnellePotentiel de développement encore important.Une affaire idéale pour un professionnel de la téléphonie ou pour une personne souhaitant se lancer à son compte dans une activité dynamique et diversifiée.Pour plus d’informations sur le chiffre d’affaires, le loyer, les conditions de reprise et organiser une visite, contactez-moi.Une opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques au

Ambiance conviviale, prêt à exploiter immédiatement. Points forts: Four à pizza Cuisine équipée + bar Clientèle régulière et fidélisée Spécialités reconnues (moules-frites le vendredi, grenouilles le samedi) Emplacement centre-ville, bonne visibilité Fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires: L'établissement n'est aujourd'hui ouvert que 4 jours par semaine: Jeudi et vendredi: 11h30 – 21h30 Samedi et dimanche: 11h30 – 21h30 Une exploitation sur des jours et services supplémentaires (lundi à mercredi, ouvertures en soirée élargies, service continu, livraison/à emporter) permettrait d'augmenter significativement le CA sans investissement additionnel, la structure étant déjà en place. Conditions du bail: Loyer 530 € net/mois Logement inclus au-dessus du commerce Idé

Actuellement composée d'un bar avec 2 salles et une arrière pièce qui permettrait de développer une restauration rapide. Au centre du village, sa terrasse accueille la population locale et les nombreux touristes venus découvrir cette belle région et ses nombreuses activités (cascades, lac, pêche, randonnées en montagne). A l'étage, le logement est composé de: - 4 chambres, - 1 salle de bains, - 1 cuisine équipée, - 1 salon et une petite terrasse donnant sur une rivière. Au second étage, deux pièces à rénover permettraient de réaliser un espace locatif pour des touristes de passage ou autre. Belle et rare opportunité avec un grand potentiel. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Structure et installations techniques en bon état. Un logement est compris dans le bail et une terrasse extérieure pouvant apporter des couverts en plus. Flux touristique saisonnier. À 35 min d'Aix-les-Bains et 1h de Lyon. Référence agence: MO1861

L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins. Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible. A votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Possibilité d'aménager deux appartements aux étages (R+1 et R+2) – idéal pour de la location saisonnière (gîte d'étape, accueil randonneurs et cyclistes GTJ) offrant une rentabilité intéressante. Caractéristiques: Capacité: 40 places en terrasse, 37 places en salle Surface du restaurant: 120 m² Licence III – Accès PMR Agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant Taxe foncière: 1 20