Locaux Commerciaux à vendre à Voultegon

Ce local industriel dispose d'une porte plain-pied, d'une grande hauteur et de plusieurs places de parking. Belle surface de 3 043 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ÉtageTypeSurfacesDispoPri

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Le fonds est idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou pour une structure désirant développer un nouveau point de vente dans un secteur dynamique. Institut complet, proposant une large gamme de soins: Soins esthétiques du corps et massages relaxants Soins du visage Épilations (traditionnelle et lumière pulsée Ariane) Ongles: pose américaine, pose chablon, semi permanent, soins des pieds. Rehaussement de cils Diagnostic de peau et conseils personnalisés Vente de produits cosmétiques et parfums. Aucun salarié, Pas d'apprenti, idéal pour une reprise solo et immédiate. Outils et gestion Logiciel de caisse Planity (prise de RDV en ligne + vente de bons cadeaux) Fichier clients: 1 900 clients actifs Gestion simple et efficace,

georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.933074

Les *hauteurs sous plafond généreuses* permettent une organisation optimale de vos équipements et de vos stocks. L'atelier est également doté d'un *système d'éclairage LED performant*, réduisant vos coûts énergétiques tout en offrant une lumière uniforme. Les *accès sécurisés* et les *portes industrielles* facilitent le chargement et le déchargement de vos marchandises. Au-delà de ses atouts techniques, cet entrepôt est un lieu où l'inspiration naît naturellement. Son *espace extérieur de 525 m²* offre une liberté inégalée pour organiser des zones de stockage supplémentaires, des espaces de manutention ou même un parking pour vos véhic

DEUX CONCEPTS, UNE SEULE STRUCTURE Une crêperie bien implantée sur un axe touristique passant, avec une salle chaleureuse, une grande terrasse qui fait toute la différence en saison, une Licence IV et un appartement à l'étage. Et un restaurant bistronomique au cadre véritablement remarquable, avec une vue imprenable sur un site touristique d'exception, une grande salle élégante, une terrasse généreuse et un potentiel événementiel et privatisation encore peu exploité. Les deux établissements partagent la même organisation, les mêmes approvision

L'établissement séduit par son concept abouti, sa décoration moderne et élégante, ainsi que son ambiance chaleureuse et raffinée. La salle est parfaitement agencée pour optimiser le confort des clients et valoriser l'expérience culinaire. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel de qualité, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le chiffre d'affaires réalisé s'élève à 648 000 € sur 14 mois d'exploitation, soit un chiffre d'affaires retraité d'environ 555 000 € sur 12 mois, témoignant d'un très bon niveau d'activité et d'un