Locaux Commerciaux à vendre à Yvré-le-pôlin

Bail en cours. COMPRENANT POUR LA PARTIE RESTAURANT: Salle de restaurant avec bar, desservant pièce cuisine avec accès à une réserve et bureau, Seconde cuisine desservant une cave, Seconde salle de restaurant, desservant: Sanitaires: Pièce avec lavabo, donnant accès à un WC, et un WC avec lavabo (le tout normes PMR). COMPRENANT POIUR LA PARTIE HABITATION: De plain-pied: Pièce (future cuisine) donnant sur salle d'eau (douche et vasque). Faible hauteur de passage pour desservir les pièces suivantes:Pièce salon et chambre à la suite. Eléments de confort et informations diverses: En extérieur: Vaste parking. Assainissement collectif. Récents travaux (2017): isolation électricité. Couverture: Ardoisée sur le devant (bon état), mixte sur l'arrière (tuiles et ardoisées: état moins bon pouvant nécessiter une réfection à court/moyen terme). Retrouvez toutes nos annonces sur le site interne

Possibilité d'acquérir les murs. Loyer fonds + logement: 930€/mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Un EBE solide vient confirmer la qualité de ce commerce, parfaitement adapté pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité sûre et durable. À l'étage, vous disposerez également d'un appartement en très bon état, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bain. Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt global du bien. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Avec une capacité de 70 couverts par jour répartis sur 9 services par semaine, ce bien offre un potentiel attractif pour développer une affaire prospère. De plus, la possibilité d'aménager un logement sur place avec 3 chambres et une salle d'eau, sur un terrain de 1000m², ajoute une dimension pratique et confortable pour les exploitants. Les activités autorisées couvrent principalement le secteur de la restauration.Vente non dissociable des murs commerciaux - Prix total de l'ensemble 350 000€ Les informations