Appartements à louer à Gémil

Le séjour donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un parking extérieur et un garage fermé complètent ce bien. Appartement fonctionnel, bien agencé et proche des commodités, idéal pour une personne seule ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Proche transports et commerces. Pour visite frais de dossier 240 euros

Une belle terrasse et une place de parking sécurisée complètent ce logement. Loyer: 480 € par mois, charges comprises ✔ Eau incluse ✔ Électricité incluse Aucune mauvaise surprise: vous connaissez dès le départ le montant exact de votre budget logement

Vous bénéficierez également de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Un parking est disponible à proximité du logement pour plus de commodité. Disponible à partir du 06/05/2026. Loyer: 700.00 E charges comprises. DPE en cours

Le plus: deux places de parking. Disponible le 08/07/2026Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 737.03 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 737,03 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Il comprend une entrée accueillante avec un grand placard, un grand séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre…

Au 1er étage, le palier desservant deux chambres (10,97m² et 10,41m²) côté terrasse et la chambre parentale côté rue (16,85m²), la salle de bain entièrement refaite à neuf et un deuxième WC. Tout est électrique (conso annuelle estimée entre 810E et 1140E chauffage compris) et l'installation est aux normes. Atouts: deux climatiseurs réversibles neufs, facilité pour se garer dans la rue, beaucoup de charme. Modalité de récupération des charges locatives: pas de provisions, abonnement eau et redevance ordures ménagères réglés par le locataire directement auprès des services CDI demandé, hors période d'essai, avec un salaire mensuel d'au moins 3 fois le montant du loyer PAS DE COLOCATION Loyer 1280E Dépo