Bureaux à louer à Abos

Idéalement conçu pour les entreprises de services, les consultants, ou les jeunes startups en plein développement, cet espace allie fonctionnalité, accessibilité

Le type de chauffage est central au gaz de ville pour l'ensemble du batiment. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le local est raccordé au tout à l'égout

Les atouts du lieu: Une localisation stratégique: •À 1200 m de la sortie n°9 de l’autoroute A64 (Artix), à proximité immédiate de Pau-Lescar, •À deux pas de la plateforme de Lacq et de ses nombreuses industries, •Situé sur la commune d’Artix: un cadre de vie paisible et dynamique (commerces, écoles, collège, services de santé, tissu associatif actif, et accès direct par train vers Orthez, Pau…). Des bureaux fonctionnels et lumineux: •Surface adaptable selon vos besoins (100 à 400 m²), •Possibilité de location meublée avec mobilier de bureau pour une installation rapide, •Espaces aménageables sur mesure. Une accessibilité optimale: •Grand parking commun à disposition, •Terrain paysager

Le type de chauffage est central au gaz de ville pour l'ensemble du batiment. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le local est raccordé au tout à l'égout. L'eau, l'électricité et le chauffage seront compris dans les charges ainsi que la taxe foncière et les ordures ménagères. Le calcul des charges se fera au prorata de la surface louée. Le bail sera de type commercial. La commune étant en Zone de revitalisation Rurale, les nouvelles sociétés seront exonérées d'IS à 100% les 5 premières années et de façon dégréssive jusqu'à la 8ème année. Le montant du loyer est affiché Hors Taxe. Honoraires de 2 115 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation ann