Bureaux à louer à Chavigny

Immeuble tertiaire neufAdvenis vous propose à la location un programme neuf en R+2 à usage de bureaux idéalement situé sur le parc Brabois Forestière à proximité immédiate du CHU et du Technopôle de Brabois.Immeuble avec accès PMR et ascenseur accompagné de 65 places de stationnement offrant plusieurs surfaces disponibles réparties comme suit:RDC: Lot 1: 267,67 m² environ (dont 17,98 m² environ de QPPC) et 13 places de stationnement privativesR+1: 506,27 m² environ divisibles:- Lot 3: 251,57 m² environ au 1er étage (dont 16,92 m² environ de QPPC) et 12 places de stationnement privatives- Lot 4: 254,7 m² environ au 1er étage (dont 15,60 m² environ de QPPC) et 12 places de stationnement privativesR+2: 342,57 m² environ divisibles:- Lot 5: 184,6 m² environ au 2ème étage (dont 12,40 m² environ de QPPC) avec une terrasse privatives de 105,50 m² environ et 9 places de stationnement privatives- Lot 6: 157,97 m² environ au 2ème étage (dont 9,67 m² environ de QPPC) avec une terrasse privatives

L'immeuble propose des prestations performantes et une organisation des plateaux optimisée, favorisant une implantation qualitative et durable.Les + de l'offre:Localisation stratégique: Zone Brabois Forestière, environnement tertiaire dynamique, accès direct axes autoroutiers,Immeuble indépendant R+2: visibilité et autonomie d'exploitation,Classement ERP de 5ème catégorie type W (bureaux): conformité pour activité tertiaire recevant du public,Accessibilité: ascenseur desservant l'ensemble des niveaux,Confort & performance: excellente isolation thermique, climatisation réversible, éclairage LED

Aménagement sur mesure possible