Bureaux à louer à Balan

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:A432- Bus ZI Satolas Green (759m) - Lignes: 47 - Bus Pusignan Mairie (847m) - Lignes: 47Disponibilité: ImmédiatePrestations:Alarme incendieArchivesAscenseurBaie de BrassageCâblage RJ45Climatisation réversibleCloisons amoviblesContrôle d'accèsFaux plafondFibre optiqueLuminaires faux plafondMoquetteNbre Parkings extérieurs: 11Nombre de bureaux: 3Open SpacePlinthes périphériquesSalle de réunionSanitaires privésStoresLoyer annuel: 31620 € HTHCCharges annuelles: 10200 € HT HCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfac

Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux295,34Immédiate150 m²/an HT HC20 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansBT 012Bureaux295,19Immédiate150 m²/an HT HC20 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansBT 011Bureaux334,33Immédiate150 m²/an HT HC20 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansBT 01Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail. Parking extérieur: 400 euros /U / HT HC. Parking sous-sol: 800 euros /U / HT HCPrestations:Immeuble neufFaçade mur rideauFaçade en pierres de taille,

Chauffage/climatisation réversible, fibre optique, site clôturé et sécurisé, avec 9 places de stationnement sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésClimatisation réversibleCloisons amoviblesFibre optiqueOpen SpaceParking ExtérieurPlinthes périphériquesType éclairage: LEDLoyer annuel: 23400 € Charges annuelles: 1170 € Montant de la taxe foncière: 900 €Honoraires à la charge du preneur: 25 % HTetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilitér+1bureaux220 m²23 400 € ht1 170 € ht9 placesimmédiate bureaux si division81.3