Bureaux à louer à Beaucroissant

Les occupants bénéficient de sanitaires et points deau en parties communes. Les abords de limmeuble offrent un stationnement libre, facilitant laccès pour collaborateurs et visiteurs. Côté technique, le bien dispose dun sol en carrelage, dun faux plafond en dalles minérales, de luminaires pavés néon, dune baie de brassage, de fenêtres PVC double vitrage et de plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité. Une surface supplémentaire de 114 m² est disponible au rez-de-chaussée. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux102Immédiate88,23 H

Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité. L'installation comprend également des plinthes périphériques et une baie de brassage pour répondre aux besoins en connectivité. De nombreuses places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Situé dans la zone Centr'Alp, cet emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, proche de l'A48 et à proximité d'une gare, ce qui facilite les déplacements quotidiens. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux136Immédiate110 HT/HC/m²/an32 HT/m²/anBail commercial 3-6-9 ansIL

Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de limmeuble. Une baie de brassage est à disposition pour répondre aux besoins en connectivité. Enfin, de nombreuses places de parking facilitent le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs, ce qui constitue un véritable avantage pour cette offre de bureaux à Moirans. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux114Immédiate120 HT/HC/m²/an26,96 HT/m²/anBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice de

au Sein d'un programme neuf.Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAgent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961Programme mixte activité et commerces de 986m²en RDC et en Mezzanine Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unitéLot 8: RdCh 145.20m² et Mezzanine 71m²Lot 9: RdCh 138.10m² et Mezzanine 69m²Lot 10: RdCh 233.30m² et Mezzanine 117m²Lot 11: RdCh 140.50m² et Mezzanine 72m²Hauteur atelier: 6.00mHauteur mezzanine: 3.00mPossibilité de louer certains lots sans mezzanine: nous consulterPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles: 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage indus

au Sein d'un programme neuf.Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAgent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961Programme neuf mixte activité et commerces de 3 172m²en RDC et en Mezzanine à louer à l'unité avec ou sans mezzanineCellule proposée lot n°9: 138.10m² en RdCh et 69m² en mezzanine.Hauteur atelier: 6.00mHauteur mezzanine: 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles: 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes, les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)Disponibilité: immédiateLoyer annuel: 17604 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisH

Nombreux parkings. Site fermé et sécurisé avec alarme ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleBureaux560Immédiate140 m²/an HT HC35 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 13 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maint

Le faux plafond en dalles contribue à une bonne isolation acoustique. Les locaux comprennent une salle de réunion, une salle de stockage et un espace cuisine, idéals pour répondre à lensemble des besoins professionnels. Cinq places de parking privatives sont incluses, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. À proximité immédiate de la gare SNCF de Moirans, des lignes de bus et de lautoroute A48, lemplacement favorise laccessibilité pour tous. Ces bureaux représentent une solution pratique pour implanter votre activité dans un environnement bien desservi. Étag

Vous profiterez de 9 emplacements de stationnement privatifs, un avantage exceptionnel dans ce secteur dynamique.Les espaces sont composés de bureaux fermés et dun open space, dotés de prestations telles que des faux plafonds en dalles fibres minérales, un sol moquette, des plinthes techniques périphériques pour courant fort et faible, une baie de brassage et des brises soleil orientables. Limmeuble offre une entrée indépendante ainsi quune issue de secours, pour plus de praticité.La localisation est idéale, proche de lautoroute A48, de la gare SNCF de Moirans et de la ligne de bus 20, facilitant laccès à Grenoble et Voiron. ÉtageTypeSurf

Le bâtiment est proche de la gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 emplacements de parking privatifs. Si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux5601er février 2026140 HT/HC/m²/an45 HT/m²/anBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 13 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation: franchise, surloyer, etc)Information sur le Bail:Une surface de 560 m² divisible à partir de 100 m² (

Double vitrage et volets roulants aluminium avec commande centralisée.•Aménagements: Plateau livré plaqué, incluant les attentes pour un espace cuisine dédié et des sanitaires privatifs (WC).•Connectivité: Site équipé de la fibre optique, idéal pour les activités nécessitant un haut débit permanent.•Sécurité & Accessibilité: Bâtiment sous alarme et vidéosurveillance. Le site es