Bureaux à louer à Bretigny

annuelleRDCBureaux80Immédiate163,85 HT/HC/ m²/ an20 HT/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 20 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble RT 2012.Accès PMR.Classement ERP.Isolation par l'extérieur.Ascenseur.Sol: dalles PVC.Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant.Courant fort.Système de chauffage / rafraîchissement par climatisation réversible com

Programme d'amélioration énergétique en cours afin d'atteindre les standards du décret tertiaire 2050.Les locaux se composent d'un open-space, de deux bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine ainsi que de deux sanitaires privatifs.L'ensemble bénéficie également de 8 places de stationnement extérieur.Ces bureaux sont situés sur le Boulevard des Allobroges, facile d'accès depuis la Toison d'Or ou le centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Liane DiviaDisponibilité: Prestations:Bureaux cloisonnésConvecteurs électriquesKitchenetteNbre Parkings extérieurs: 8Open SpaceRez-de-chausséeSalle de réunionSanitaires privésLoyer annuel: 16800 € HTHCCharges

LOCATION - BUREAUX - 135 m²Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureaux cloisonnés et aménagés, offrant une surface locative totale de 135 m² (dont 119 m² de surface utile), idéalement agencé pour accueillir une activité tertiaire.Le plateau se compose de 4 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et de 4 places de stationnement privatifs.Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique grâce à l'accessibilité et la visibilité immédiate depuis la rocade.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Rocade à proximité immédiateDisponibilité: Prestations:Accès PMRBureaux cloisonnésClimatisation réversibleDouche(s)KitchenetteNbre Parkings extérieurs: 4Salle de réunionLoyer annuel: 25000 € HTHCCharges annuelles: 3800 € TTCMontant de la taxe foncière: 1967 €Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC

Classés ERP 5ème catégorie, ils garantissent une conformité aux normes de sécurité pour l'accueil du public. 8 emplacements de parking (4 extérieurs et 4 couverts) complètent cette offre.Contactez nous pour de plus amples informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux245Immédiate175,51 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 25 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:ERP: 5ème catégorieAccès PMR. Isolation par l'extérieur. Ascenseur. Sol: dalles de PVC. Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. Locaux câbl

Bureaux PMR climatisés avec parkingsLes locaux se composent de 213 m² privatifs complétés par 31 m² de parties communes, offrant un environnement de travail fonctionnel, confortable et parfaitement adapté aux activités de bureaux et tertiaires.L'ensemble bénéficie de prestations de qualité:Climatisation indépendante avec régulation individuelle dans chaque pièce,Accessibilité PMR totale (accès, bureaux et sanitaires),Fenêtres équipées de volets roulants,15 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.Le site offre une excellente lisibilité et un cadre professionnel adapté à l'accueil de clients comme au confort des collaborateurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Quai Sans nom (483m)Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRClimatisationNbre Parkings extérieurs privatifs: 15VoletsLoyer annuel: 33704 € HTHCCharges annuelles: 7839.72 € HTType de bail: Commercia

Prestations générales: - Revêtement sol: Moquette - Revêtement mural: Mur peint - Plafond: 600 x 600 - Eclairage par panneaux de LED - Bâtiment fibré - Climatisation réversible - Arrivée d'eau - Sanitaires en communs DPE: En cours. Photos et informations complémentaires sur demande. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus à la charge du Preneur: 15 % Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes. La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Baptiste HEBERT (06.40.15.59.02 / ). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 530 031 319