Bureaux à louer à Le Ponceau la Place, Cergy

Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle4Bureaux118Immédiate120 m²/an HT HC80,87 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)4Bureaux29Immédiate120 m²/an HT HC80,87 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2Bureaux57Immédiate120 m²/an HT HC80,87 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (I

Son emplacement stratégique, au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité directe de l'A15 et en face du centre commercial Les 3 Fontaines, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle4Bureaux248Immédiate120 m²/an HT HC50 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)4Bureaux120Immédiate120 m²/an HT HC50 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)4Bureaux119Immédiate120 m²/an HT HC50 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)4Bureaux79Immédiate120 m²/an HT HC50 m²/an HTBail Commercial 3

Voici quelques prestations: - Climatisation réversible- Ascenseurs- Hôtesse d'accueil- Parking privatifs Prestations:- ETAT DES LOCAUX: - - Immeuble récent - CHAUFFAGE: - - Climatisation réversible - SERVICES: - - Accueil Réception - - Hôtesse d'accueil / Réception - - Sanitaires - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Ascenseur - EXPOSITION: - - Proche gare / RER - SOL-PLANCHER: - - Moquette Tableau de Surfaces: LOT BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ 4ème étage 412 m2 412 m2 150 € immédiate TOTAL 412 m2 412 m2 150 € immédiate DPE en cours de détermination

annuelle1Bureaux98Immédiate146,93 m²/an HT HC50,87 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 25,45 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCPaiement Loyer: TrimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:AscenseurGardienFibre optiqueAccès véhicules légersAccès sécurisé par badgeDigicodeChauffage immeuble gazLocaux lumineux, en bon état aménagés en:Espace ouvertBureaux cloisonnésEspace détenteCuisineSanitaires privatifsDécloisonnement possibleLocaux rationnels et m

Au sein d'un vaste immeuble de 35 000 m2, un plateau de 404 m2 entièrement rénové en 2021 comprenant plusieurs espaces de réunion, salles de classes, d’un point cuisine et d’un point accueil. (Climatisation et chauffage compris dans les charges) à usage de salles de classe, pour un établissement d’enseignement ou une structure de formation professionnelle ou salles de réunion, bureaux, En bordure de l'A15, avec de nombreux services, (gardiennage, système de vidéosurveillance, conciergerie avec tri du courrier et réception de colis, services de restauration et de brasserie et parkings). 10 places de parking. Parkings supplémentaires possible. Dossier complet avec plan sur demande. Transports en commun: Cergy Préfecture RER A ou SNCF ligne L et bus. Proche de l’A15 direction Paris ou Province. A proximité: université, lac, transports en commun, restauration, centre commercial et espaces verts

Parfaitement desservi, le site profite d’une excellente accessibilité grâce au RER A, aux lignes de bus, au Transilien ligne L, ainsi qu’à un accès rapide à l’autoroute A15. L’immeuble propose des prestations de qualité au sein d’un cadre professionnel adapté aux besoins des entreprises. Des surfaces de bureaux sont disponibles à partir de 100 m² environ, avec une disponibilité immédiate. Accessibilité PMR assurée et possibilité d’aménagement en ERP selon les besoins. Des espa