Bureaux à louer à Chaillac-sur-vienne

- Loyer annuel: 9825 € HTHC - Charges annuelles: 4080 € HT - Taxe foncière: 1749.36 € Preneur - Honoraires: 30% HT à la charge du preneur (soit 2 947,50 € HT)

Situés àproximité du centre vision Chenieux de Saint Junien. Les bureaux sont d'une surface de 15.32 m², 18.43 m² et 22.67 m². Loyers mensuel hors charges respectifs de 415 euros, 435 euros et 501 euros.Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. - Loyer annuel: 4980 € NET - Honoraires: 2165 € TTC à la charge du preneur

Loyer mensuel: 1 950€ HT et HC. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT: 20% du loyer annuel

Le Local, d'une superficie de +/-75m², est constitué d'une Grande Pièce (+/-45m²) avec Entrée par porte vitrée et entrée de Service (Sas), d'un Bureau (14,5m²), et d'un Espace Sanitaire (accessible PMR) / Kitchenette, de +/-12,5m². La Location inclue une Place de Parking Privative Fermée en outdoor, numérotée N°6. Accès au parking privatif réglementé pour les véhicules. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Grandes Baies vitrées et Sas de Livraison. Pas de Copropriété. Loyer Mensuel: 550,00 € HT; Charges au réel; Taxe Foncière refacturée mensalisée 90,00 €, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'Agence correpondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 1.900,80€TTC, sont à la charge du Locataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Les Locaux sont à aménager, mais le sol sera refait à neuf pour la prise à bail. Local sans chauffage, mais possibilité d'installation à la charge du Locataire

Il est prévu par les bailleurs l'installation d'un nouveau système de chauffage, de cloisons et de sols, à définir avec le futur locataire. Les travaux souhaités seront reprécisés clairement dans le bail locatif à venir. Accès piéton à tous les commerces. Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €

Côté opposé: d'un Bureau N°4 de 15,21m², N°5 de 16,46m², Local Social/eKitchenette de 11,25m², et Bloc Sanitaires de 6,01m². Ensemble refait à neuf pour l'accueil de son Locataire ayant pris à bail le 01 novembre 2022, dans le cadre d'un Bail Commercial jusqu'au 31 décembre 2031. Le Locataire souhaiterait pour dess, raisons stratégiques quitter les locaux dès que possible. Chauffage par Convecteurs électriques Individuels récents, Climatisation possible (aux frais du Locataire) en cas. Activités attendues: Bureau, Étude, Cabinet, Agence. Nous Louons ce local, immédiatement di

Le Plateau, refait à neuf en 2022, est constitué autour d'un couloir en 'T' et Côté Parking, de: Salle de Réunion de +/-28,5m2, Bureau No1 de 12,12m2, No2 de 11,28m2, No3 de 13,54m2, et Local Technique de 10,73m2. Côté opposé: Bureau No4 de 15,21m2, No5 de 16,46m2, Local Social/Kitchenette de 11,25m2, et Bloc Sanitaires de 6,01m2. Proximité de plusieurs Enseignes Nationales de Commerce, Service. Activités attendues: SERVICE, BUREAUX, ÉTUDE, CABINET, AGENCE. Nous louons ce Local en état irréprochable, pour un Loyer Mensuel de 1.950,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges de 230,00EUR, incluant Eau Froide et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière; Autres Charges au réel. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC, soit 7.020,00EURTTC, sont à l