Bureaux à louer à Chamaret

Le local est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un coin kitchenette vient compléter ce bien, ainsi qu’un WC, apportant praticité et autonomie au quotidien. Accès au local par escalier (sans ascenseur). Le local dispose également de compteurs d’eau et d’électricité individuels, permettant une gestion indépendante des charges. Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou bureau administratif. Disponible immédiatement En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée

Il se développe sur deux niveaux disposant chacun d'un accès extérieur indépendant de plain-pied, grâce à la configuration de la parcelle.Niveau supérieur environ 274 m²:124 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés dont un avec une terrasse, un espace cuisine et des sanitaires avec douche -140 m² d'atelier, avec charpente bois apparente et sol en béton lissé, pouvant être aménagés en bureaux selon les besoi

SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX - A LOUER - BATIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER Dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, nous vous proposons à la location ce bâtiment indépendant de bureaux avec atelier d'une surface totale de 1 000 m² sur un terrain clos de 2 572 m².Description des locaux700 m² de bureaux (RDC + étage)Entièrement climatisésVestiairesCoin cuisineSanitaires privatifs300 m² d'atelier en rez-de-chausséeÉquipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)Accessibilité et localisationAccès direct via la D458À 9 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 BollèneÀ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois ChâteauxCe bâtiment fonctionnel et lumineux sera idéal pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques ou pour le siège social d'une entreprise

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX – Parc d'Activités Drôme Sud Provence - À LOUER – PLATEAUX DE BUREAUX MODULABLESProfitez d'un emplacement stratégique au sein de la Zone des Patis, à proximité des axes routiers (A7 et A9), dans un cadre dynamique et en plein essor, ce bien offre unevisibilité stratégique et un accès rapide pour les collaborateurs comme pour les clients.Dans un ensemble immobilier neuf, écoresponsable et pensé pour le confort de travail, découvrez ce lot:Plateaux de bureaux divisibles Rez-de-chaussée: 170 m² environ (+coursives de 214 m² environ)Espace commun moderne et fonctionnel: réfectoire à partager de 45 m² environAménagement: locaux livrés bruts, prêts à être aménagés (aménagement à la charge du locataire), compteurs d'eau et d'électricité individuels.Patio intérieur et coursives ouvertes pour des échanges conviviauxGrandes surfaces vitrées pour une luminosité naturelle et une ambiance agréableAménagements végétalisés pour un environnement de travail agréable38 places d

Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les alentours.Description des locaux:124 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires avec douche -140 m² d'atelier, avec charpente bois apparente et sol en béton, pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du preneur -Terrain clo

Loyer: 10 euros HT et HC / m² / mois. Voir le plan des bureaux dans les photos. Eau et électricité compris dans un forfait de charges à déterminer selon la superficie de votre local. Espace communs pouvant servir de salle d'attente, coin WC avec lave-main. Climatisation dans les bureaux. Parking gratuit en bas de l'immeuble. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges Honoraire de location: 18% TTC du loyer annuel HT (minimum de 540 euros TTC)

Le local est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.Un coin kitchenette vient compléter ce bien, ainsi qu’un WC, apportant praticité et autonomie au quotidien.Accès au local par escalier (sans ascenseur).Le local dispose également de compteurs d’eau et d’électricité individuels, permettant une gestion indépendante des charges.Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou bureau administratif.Disponible immédiatementEn sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalis