Bureaux à louer à Chevroz

Situé au coeur de la Zone des Douanes ECOLE VALENTIN/MISEREY SALINES, dans un ensemble immobilier en copropriété, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 43 m².Locaux de seconde main réhabilités, livrés avec courants forts/faibles, fenêtres neuves, plafond isolé, sol en dalles, éclairage dalles led, climatisation réversible et isolation par l'extérieur sur le facade SudLocaux prêts à être exploités.Bâtiment relié à la fibre optique avec accès par badge.Proximité immédiate de l'A36 ainsi que de la rocade de BesanconPlusieurs places de stationnement, incluses dans le prix de location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès facile - PL SPL -VLDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 22165 € HTCharges annuelles: 10500 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 4200 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTbatiment - lotetagetypesurface ut

ECOLE VALENTIN - VALPARC

Secteur DEVECEYDans un ensemble immobilier de 4 890 m² situé à Devecey (25870), des locaux usage d'entrepôts, d'archives et de bureaux d'environ 136 m² décomposés comme suit:Accueil, cuisine, dégagement, 3 bureaux, sanitaires et douches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 12000 € HTCharges annuelles: 760 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 490 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

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Le loyer par m² par an est de 140 €

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location Une maison bureau d' environ 140 M² avec 2 OPen-Space, une salle de réunion, 2 bureaux, des annexes, un wc et une climatisation réversible libre à la location Prix 1400 €HT/HC/MOIS TF charge preneur soit 890 €HT pour 2023 Dépot de garantie 2 MOIS soit 2800€HT

Le loyer par m² par an est de 140 €

Cette configuration est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et dynamique, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. L'accessibilité est un atout majeur, avec la gare TGV de Besançon à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux, et l'aéroport Dole à 60 minutes, offrant des connexions internationales. L'emplacement privilégié et les commodités offertes font de cette location une opport

BUREAUX - ECOLE VALENTINBESANCON NORDSecteur ECOLE-VALENTINDans un ensemble tertiaire en copropriété, des bureaux d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée du bâtiment D et décomposés comme suit:- Grand open space avec kitchenette sommaire- Trois bureaux cloisonnés- Cloisons amovibles- Fenêtres en aluminium à double vitrage- Deux types de mode de chauffage (convecteurs électriques, système réversible)- Sanitaires disponibles dans un espace commun extérieur- Présence de la fibre optique- Vitrophanie possible, offrant une bonne visibilité.Très bonne situation géographique, proche de l'autoroute A36.3 emplacements de parking privatifs situés en extérieur et plusieurs places à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 16140 € Charges annuelles: 3000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1005.05 €Honoraires à la charge

ECOLE VALENTIN - VALPARC

Proche transports en commun ( arrêt du bus situé en face de l' ensemble immobilier) DESCRIPTIF - sol thermoplastique - faux plafond luminaires encastrés LED - porte d'accès blindée - sanitaires H+F privatifs dont un sanitaire PMR - kitchenette - climatisation réversible avec cassettes encastrées dans faux plafond - plinthe technique avec PC et RJ reliées à baie de brassage située dans local climatisé - sortie et escalier de secours - local vélo CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 34 860 € HT/an Charges locatives: 1 400€/an Impot foncier à la charge du locataire: 600€/an Dépôt de garantie: 3 mois de loyer soit 8 715€ Indexation annuelle selon indice ILAT Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Honoraires de rédaction d

Situation: Besançon nord - Parc tertiaire du Vallon A proximité immédiate péage autoroute A36 En face de la station de la navette qui relie les 2 gares tgv Transports en commun Désignation: locaux à usage de bureaux Surface de 209,60 m2 situés au rdc avec entrée et sanitaires privatifs Menuiseries extérieures alu avec stores extérieurs double vitrage Sol: carrelage Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Kitchenette 8 parkings extérieurs Possibilité alimentation extérieure pour véhicules électriques A louer 29 500 € ht/an Impot foncier à la charge du preneur: 1 680 € /an exercice 2023 Charges locatives provisions: 450 €/an exercice 2023 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction du bail à la charge du preneur: 800 € HT