Bureaux à louer à Cogny

annuelleRDCBureaux51,71er avril 2026150 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Deux surfaces de bureau pouvant être réunies:Lot 1 de 55 m² environ constitué d'un open space et d'un bureaucharges: 850 euros HT/an environtaxe foncière: 870 euros / an environconsommables (eau, gaz, elec): 850 euros HT / an environLot 2 de 51,70 m² environ constitué de deux bureauxcharges: 840 euros HT/an environtaxe foncière: 800 euros / an environconsommables (eau, gaz, el

(20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:4 bureaux déjà agencésBelle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur saoneEspace lumineuxPorte de l'immeuble sécuriséEnseigneBaie de brassageEspace de travail confortable et bien agencé.Grand parkingBelle locationIdéalement situéFacile d'accès et proche de la gareAccessibilité:Bus Plusieurs lignes de busSNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAlexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéroBUREAUX de 216 m2 en plateau brut à aménager, fluides en attente. R+1Divisible à partir de 70 m2. Accompagnement offert pour la création de plans d'aménagement.Idéal bureaux ou pour professions libérales.BATIMENT: moderne, neuf (2025), de 2 étages, dans une zone d'activités commerciale en pleine expansion. Terrain de 2600 m2Structure métallique, bardage / panneaux sandwich isolation 16 cm.EQUIPEMENTS:Accès sécurisé par digicode.Ascenseur8 places de parkingLocal 2 rouesPanneaux photovoltaques, PACCommerce en pied d'immeubleAccessibilité:Sortie 31.2 autoroute A6

Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAlexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéroBUREAUX de 140 m2 en plateau brut à aménager, fluides en attente. R+2Accompagnement offert pour la création de plans d'aménagement.Idéal bureaux ou pour professions libérales.BATIMENT: moderne, neuf (2025), de 2 étages, dans une zone d'activités commerciale en pleine expansion. Terrain de 2600 m2Structure métallique, bardage / panneaux sandwich isolation 16 cm.EQUIPEMENTS:Accès sécurisé par digicode.Ascenseur5 places de parkingLocal 2 rouesPanneaux photovoltaques, PACCommerce en pied d'immeubleAccessibilité:Sortie 31.2 autoroute A6 à 1 minDisponibilité: Immédia

annuelle1Bureaux128Immédiate225 HT/HC/m²/an3160 /an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Vous disposerez de trois bureaux totalement équipés (chauffage, clim, faux plafond, sol carrelage).Les surfaces vitrées sont équipées de stores à lattes verticales.L'entrée se fait par une porte battante vitrée 1/3 2/3.Des toilettes en partie privée.2 parkings sont à votre disposition.Accessibilité:Sor

Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux107Immédiate125 HT/HC/m²/an22 /m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 2313 €/ANRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC, soit 3 337,5 euros HTInformation sur le Bail:PRORATA des charges comprennent: entretien des parties communes, espaces verts, travaux divers, entretien portes automatiques, ascenseurs, alarmePrestations:Les charges comprennent: entretien des parties communes, espaces verts, travaux divers, entretien portes automatiques, ascenseurs, alarmeSanitaires communs AscenseurNombreux parkings sur le

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frsurface: 81 m2 dont 6 m2 de surface commune parking: 33 places réservées pour le bâsment n°3 dont 2 avec bornes électriquesAbonnement fibre possiblePlinthes périphériquesChauffage réversibleBureaux avec cloisons amovibles, climatisé et en bon étatLuminaires faux plafondMoquetteSanitaires communsTélésurveillanceLoyer annuel: 10550 € HTHCCharges annuelles: 5000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 20 % HTA6Gare de Villefranche-sur-Saône (15 min à pied)

annuelleRDCBureaux29515 octobre 2026203,39 HT/HC/m²/an2956 /an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Vous disposerez de trois bureaux totalement équipés (chauffage, clim, faux plafond, sol carrelage).Les surfaces vitrées sont équipées de stores à lattes verticales.L'entrée se fait par une porte battante vitrée 1/3 2/3.Des toilettes en partie privée.2 parkings sont à votre disposition.Surfac