Bureaux à louer à Etaules

annuelleSuperficieBureaux964Immédiate170 HT/HC/ m²/ an20 HT/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 20 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Parkings en susPrestations:ERP: 5ème catégorieBâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité.Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une h

annuelleRDCBureaux80Immédiate163,85 HT/HC/ m²/ an20 HT/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 20 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble RT 2012.Accès PMR.Classement ERP.Isolation par l'extérieur.Ascenseur.Sol: dalles PVC.Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant.Courant fort.Système de chauffage / rafraîchissement par climati

Il offre un ratio favorable de parking de 1 place / 37 m² de surface de plancher.Loyer: 155 euros HT/HC/ m² de bureaux / an.500 euros HT/ unité de parking /an.L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte via les lignes de bus L9 et L10, ainsi que d'un accès direct aux autoroutes A6, A31, A38 et A39. À seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV de Dijon et 25 minutes en transport en commun, cet emp

annuelle1Bureaux220Immédiate113,63 HT/HC/ m²/ an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 2000 €/HT/an (Base 2024)Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Immeuble de standing. Sol: carrelage. Cloisons sèches de type Placoplatre et amovibles-vitrées. Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. Menuiseries PVC double v

annuelle1Bureaux143,07Immédiate187,72 HT/HC/m²/an4820 TTC/an (Base 2024)3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 2028,28 €/HT/an (Base 2025)Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Accès PMR. Classement ERP. Isolation par l'extérieur. Ascenseur. Sol: dalles de PVC. Cloisons amovibles semi-vitrées. Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.Men

LOCATION - BUREAUX - MESSIGNY-ET-VANTOUXDans un ensemble immobilier récent et eco-responsable, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 84,26 m², composé d'une salle de réunion de 15 m² équipée de placards, d'un open-space de 47 m² comprenant une kitchenette et d'un bureau de direction de 19 m².Le bien dispose également de 3 places de stationnement extérieur privatif et d'un jardin extérieur privatif d'environ 100 m².Idéal pour une entreprise en développement, une structure indépendante, ou des professions libérales et/ou de santé, avec un accès direct depuis la rue et de nombreuses places de parking supplémentaires à proximité.Ce bien se situe dans un environnement privilégié, entre calme et nature, aux portes du Val Suzon et avec un accès direct à la rocade de Dijon et Valmy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès direct à la rocade en 15 minutes en voiture.- Bus Messigny e

Classés ERP 5ème catégorie, ils garantissent une conformité aux normes de sécurité pour l'accueil du public. 8 emplacements de parking (4 extérieurs et 4 couverts) complètent cette offre.Contactez nous pour de plus amples informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux245Immédiate175,51 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 25 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:ERP: 5ème catégorieAccès PMR. Isolation par l'extérieur. Ascenseur. Sol: dalles de PVC. Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo

Ils se composent de deux grands open spaces, trois bureaux indépendants, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un local d'archives. Les bureaux s'accompagne d'un accès au parking privatif du bâtiment, avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès directe à la rocade A31/A39Bus B17: Arrêt Presles Tram: T2 jusqu'à Europe Simone Veil, puis comptez environ 15 à 20 minutes de marcheDisponibilité: mars 2027Prestations:Accès Immeuble sécuriséAccessibilité P