Bureaux à louer à Cournonterral

À louer Bureaux indépendants aménagés Zone des Cannabe à CournonterralSitués au sein de la zone des Cannabe à Cournonterral, ces bureaux indépendants offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une entreprise, une équipe administrative ou une activité nécessitant des espaces de travail polyvalents.Installés dans une ancienne maison entièrement transformée en locaux professionnels, les bureaux bénéficient d'un environnement calme et d'un terrain d'environ 700 m².Les locaux se composent de:Un espace cuisine, pour les pauses et moments de convivialité -Une salle de réunion, adaptée aux rendez-vous professionnels et réunions d'équipe -Un open space, offrant un espace de travail modulable et lumineux -Un local archives, permettant un rangement organisé des documents -Cinq sanitaires, dont un sanitaire accessible PMR.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risque

Ils proposent des prestations de qualité, telles que des parkings extérieurs privatives et des installations modernes (climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique). Créez l'environnement de travail idéal pour votre entreprise dans un secteur en plein développement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux200,39Immédiate160 m²/an HT HC15 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATR1Bureaux199,92Immédiate160 m²/an HT HC15 HT/m²/an3-6-9 ansInd

Norman Taylor vous fait découvrir des bureaux d'environ 150 m² à la location, situés à Grabels.Aménagements des bureaux: 2 open space d'environ 150 m² (quotte part des parties communes incluses)Point d'eau dans les locaux2 sanitaires en parties communesTrès lumineuxCarrelage au solPavé ledHSP: 2.65 mEquipements et services: Climatisation réversible par splitCourtant fort et courant faible à la charge du Preneur3 places de stationnements intérieuresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCarrelage 90*90Plafond dalle 60*60 Eclairage LEDClimatisation individuelle Alarme et vidéo surveillanceAscenseurLocaux PMRFibre optique Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 24000 € HTHCCharges annuelles: 20 € HT / m2Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3000 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HTetagesurfaceloyer annuelrdc150 m² 24 000 € ht/hcrdc150 m²22 500 € ht/hc

Différentes surfaces sont disponibles pour s'adapter précisément à vos besoins professionnels. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR1Bureaux242Immédiate119,01 m²/an HT HC33,22 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux205Immédiate108 m²/an HT HC32,2 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATR1Bureaux60Immédiate120 m²/an HT HC50 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15%

Accès rapide axes principaux. Stationnement Environnement professionnel actifEn cohérence avec l'environnement de la zone.Loyer en adéquation avec le marché local. Disponible immédiatement.Loyer: 920 € / mois (TF + Charges inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 11040 € HCHonor

annuelleR1Bureaux74Immédiate189,19 m²/an HT HC16,22 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATParkingsImmédiate3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneurPrestations:ERP: 5eme categ (Tout)Climatisation Sol souple de type parquetEclairage LedOpen SpaceCâblage Contrôle d'accès avec interphoneAscenseurFaux PlafondPossibilité de faire une cuisine dans le localERPImmeuble indépendantAccessibili

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - ZAC DE LA PEYRIERE - LOCATION BATIMENT INDEPENDANT

).Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de la métropole montpelliéraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: prochainement disponible Loyer annuel: 30804 € HTHCCharges annuelles: 951 € HTMontant de la taxe foncière: 4978 €Honoraires à la

Bâtiment neuf charges faibles.Plafond: Dalle 600x600 type EKLA ou équivalent avec ossature blanche.Porte d'entrée stratifiées avec habillage effet chêne clair.Menuiseries extérieures en ALU RAL 7022 avec vitrage à contrôle solaire Uw1.30 (hors facade nord) et vitrage SP10 sur les RDC.Terrasse en dalle sur plot céramique.VMC de confort sur tous les plateaux.Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR.Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette.Colonne montante avec compteur individuel par plateau. TARIF BLEUConsuel électrique.Ensemble de prise de courant répartis sur les

Configuration des espaces: 2 bureaux lumineux de 7 m2 avec fenêtres 1 bureau de 15 m2 avec fenêtre 1 bureau spacieux de 22 m2 avec fenêtre 2 grands espaces communs d’environ 50 m2 (accueil, open space, salle de réunion…) avec fenêtres 1 espace indépendant d’environ 12 m2 pouvant servir de bureau annexe ou de stockage avec fenêtre 1 cour extérieure Les atouts: Locaux lumineux et bien agencés Organisation idéale pour une équipe ou une structure multi-activités Possibilité d’aménager un accueil client + bureaux + salle de réunion Espaces modulables selon les besoins Cadre professionnel soigné, propice à la réception de clientèle Emplacement stratégique: Saint-Jean-de-Védas Tram lignes 2 et 5 à 5 minutes à pied Accès rapide autoroute Stationnement gratuit à proximité Proche de toutes commodi