Bureaux à louer à Dargoire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:A47, E70Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRConvecteurs électriquesDouche(s)KitchenetteOpen SpaceParquetPlinthes périphériquesSanitaires privésStoresLoyer annuel: 11400 € HTHCCharges annuelles: 1200 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1000 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfaceloyer annuelcharges annuellesdisponibilitébureaux70 m²11 400 € ht/hc1 200 € htimmédiate

annuelleRDCBureaux87107,47 HT/HC/m²/an390 /an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 820 €/HT/an environRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailInformation sur le Bail:Provision sur charges: 390 euros HT/HC/an comprenant l'eau, l'entretien espaces verts et générauxPrestations:Situé dans un parc collectif clos et arboré de 3 470 m² avec parkings visiteursCONSTRUCTION:Structure bétonMurs parpaings et bardage double peauSols bétonCouverture

annuelleRDC + R+1Bureaux140Après accord135,81 HT/HC/m²/ancommercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 430 €/anRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux Sanitaires PMRFaux-plafonds Eclairage dalle LED Sol: carrelage Convecteur électrique à inertie sèche Accessibilité:Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47 et A7Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Rejoignez un espace professionnel accueillant déjà 2 ostéopathes, un cabinet d’infirmières et une psychologue, dans un ensemble immobilier avec 5 bureaux à louer, d’une superficie allant de 30 à 47 m²

DESCRIPTIF: Climatisation réversible Fibre optique (abonnement à prévoir) Prise RJ45 Salle de réunion + kitchnette GRATUIT ! Possibilité d'apposer totem ou enseigne Sanitaires en parties communes CONDITIONS DE LOCATION: Loyer mensuel: 225 € HT + charges de 17 € HT ( électricité privative, commune, le chauffage la climatisation, l'entretien des parties communes, des parkings et des espaces verts et la taxe foncière) soit un total de 242 € HT/mois. Dépôt de garantie 450 € Honoraires à la charge du locataire 405 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6083. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Le bureau se compose d'un vaste hall d'accueil d'environ 21 m² qui dessert plusieurs espaces indépendants, dont une grande pièce de 28 m² particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur le balcon, ainsi que deux autres pièces de 10 m² et 7 m² permettant de créer différents espaces de travail ou de réception. Un sanitaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'intérieur est en très bon état avec un carrelage moderne, des murs récemment rénovés et un éclairage encastré apportant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les volumes sont agréables et le bureau profite d'une belle luminosité naturelle. Loyer attractif: