Bureaux à louer à Dieffenthal

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux65Immédiate200 m²/an/HC6 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux250Immédiate216 m²/an/HC6 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux100Immédiate200 m²/an/HC6 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 25 €/m²/anDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneurTaxe Bureau: 15 €/m²/anInformation sur le Bail:Non soumis à fiscalitéPrestations:AscenseurContrôle d'accèsSite sécurisé 24h/24hDigicodeInterphoneSite

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleBureaux250Immédiate255 m²/an HT HCCommercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Bureaux125Immédiate212 m²/an HT HCCommercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2Bureaux65Immédiate202 m²/an HT HCCommercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 27,5 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois

BUREAUX SITUES EN BORDS DE MARNE

Le loyer mensuel s'élève à 350,00 euros HT, auquel s'ajoutent 40,00 euros de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle - un dépôt de garantie de 1 050,00 euros est demandé. L'agence de l'Ill, réputée pour son expertise en immobilier professionnel, vous accompagnera tout au long de la démarche. Nos honoraires, équivalant à 840,00 euros HT sont à la charge du locataire. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous pourrions. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un local idéalement situé pour développer votre activité professionnelle

Caractéristiques principales: - Surface livrée brut de décoffrage à aménager selon vos besoins - Climatisation réversible en place - Sanitaires communs modernes - Accessibilité PMR assurée - 6 places de parking privées Disponibilité: 2ᵉ semestre 2026 Conditions financières: - Loyer mensuel: 3606.75 € HT - Provisions sur charges: 322.03 € HT/mois - Dépôt de garantie: 10820.26 € - Honoraires locataire: 6 959,59 € TTC

Les prestations sont soignées et permettent une installation rapide. Le local comprend: Deuc bureaux, Une salle de réunion, Un espace de restauration, Un WC, Les atouts majeurs: Localisation en périphérie immédiate du centre-ville Parking gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs Très bon état Aucune rénovation à prévoir Conditions financières: Loyer mensuel: 950 € net de TVA. Charges: 150 € / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2 850 € Honoraires d’agence: 2 280 € HT, à la charge du locataire Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel qualitatif, avec un vérita

Les honoraires d'agence sont de 20% H.T. du loyer annuel H.T, soit 1 520,00 € H.T. à la charge du Preneur (2/3) et du bailleur(1/3). Nous sommes à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. N'hésitez pas à nous, ou à venir nous rendre visite à l'Agence de l'Ill, située 11 route de Strasbourg à Sélestat. Nous espérons que ce local professionnel saura répondre à vos besoins et restons à votre disposition pour toute demande supplémentaire. Cordialement, Emmanuel LIEPPE

Au cœur du quartier Montgolfier, toutes commodités et accès A4, dans bel immeuble, vaste local composé principalement de 5 bureaux