Bureaux à louer à Gandrange

Chaque espace comprend un bureau avec point d'eau, une salle d'attente partagée ainsi que des sanitaires (WC indépendant au R+1 et WC commun au R+2).Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire déjà composée d'infirmiers, d'un kinésithérapeute, d'un ostéopathe et d'un praticien en hypnothérapie. Les professions recherchées ne sont pas encore représentées au sein de la Villa Medica, offrant ainsi une réelle complémentarité avec les praticiens déjà installés et une excellente opportunité de développer votre activité. Ces bureaux sont particulièrement adaptés à un(e) Médecin, orthophoniste, nutritionniste, sage-femme,

Composition: o 7 bureaux individuels lumineux, 3 bureaux de 14 m² environ, 2 bureaux de 31 m² environ et 2 bureaux de 36 m² environ o 1 salle de réunion de 25 m² environ o 1 espace cuisine o Toilettes o Places de parking privatives climatisation réversible Isolation performante - confort été comme hiver Bâtiment neuf - image professionnelle valorisante Charges incluses: o Électricité o Eau o Ménage Idéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale. Emplacement stratégique - accès rapide axes routiers et proche Luxembourg Stationnement facile Locaux neufs disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS in

Disponibilité: À partir du 1er mai Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux selon vos besoins

(Pas d'activités automobiles.). La cellule se situe à droite du bâtiment sur les photos. Description et conditions de location: •Location nue •Dépôt environ 135m2 •Bureau 52 m2, Climatisé •1 porte sectionnelle motorisée •Dépôt non chauffé •Portail extérieur fermeture manuelle •Bail commercial 3/6/9 ans. •Loyer mensuel: 1400 € HT (16800 € HT/ an) •Charges mensuelles: 150 € HT/mois (1800€ HT/an) Conditions financières et garanties: •Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, soit 4200 € •Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire •Honoraires d'agence à la charge du locataire: 10% du loyer annuel soit 1680 € HT • à la charge du bailleur: 10% du loyer annuel soit 1680 € HT

iad France - Dominique WEIL () vous propose: Bureaux neufs haut de gamme à louer – Bertrange – Accès A31 immédiat Installez votre activité dans des locaux professionnels neufs, moderne, idéalement situés à Bertrange, à deux pas de l’autoroute A31.Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux.Bureau numéro 7 sur le plan joint de 32M² environ avec espace partagé comprenant:• 1 salle de réunion de 25M² environ• 1 espace cuisine• Toilettes• Places de parking privativesClimatisation réversibleIsolation performante – confort été comme hiverBâtiment neuf – image professionnelle valorisanteCharges incluses:• Électricité • Eau• MénageIdéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale.Emplacement stratégique – accès rapide axes routiers et proche LuxembourgStationnement facileLocaux neufs disponibles début mars.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée

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Bureau numéro 1 sur le plan joint de 37 m² environ avec espace partagé comprenant: o 1 salle de réunion de 25 m² environ o 1 espace cuisine o Toilettes o Places de parking privatives Climatisation réversible Isolation performante - confort été comme hiver Bâtiment neuf - image professionnelle valorisante Charges incluses: o Électricité o Eau o Ménage Idéal pour professions libérales, start-up, société de services, siège ou antenne locale. Emplacement stratégique - accès rapide axes routiers et proche Luxembourg Stationnement facile Locaux neufs disponibles début mars. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobi