Bureaux à louer à Gertwiller

Le Parc d'activités du Thal bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare SNCF d'Obernai. La commune d'Obernai se trouve à environ 25 km au sud de Strasbourg et profite d'une excellente desserte routière et autoroutière, facilitant les liaisons vers Sélestat, Rosheim, Molsheim, Entzheim, Geispolsheim et Strasbourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux aménagés et cloisonnés x5 Open-space x1Local archive

C'est l'une des plus grandes zones d'activités du Bas-Rhin.Développé à proximité des grands axes de communication, le parc est facilement accessible en voiture via l'autoroute A35 ou bien encore en train en empruntant la Gare de Obernai.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAscenseurBureaux aménagés et cloisonnésSol moquetteMurs peintsFaux-plafond avec luminairesSalle de réunionLocal informatiquePlacardsSanitaires H/F 35 emplacements

Également accessible via les transports en commun (bus et TER Grand Est).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frImmeuble répondant à la réglementation thermique 2012 pour un équivalent basse consommationOssature BétonFacades en parement ou mur rideau selon localisationMenuiseries en aluminium à rupture de pont thermiqueÉclairage naturelle par de gran

Des entreprises qui contribuent à l'activité économique de la région, dans les secteurs aussi divers que l'agroalimentaire, le bâtiment, le petit mobilier ou le matériel de brasserie. Cette ZAC vise à accueillir de nouvelles sociétés et à donner à celles qui sont présentes des possibilités de développement. Elle s'inscrit dans la démarche intercommunale de développement de l'économie et de l'emploi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux aménagés et c

Le bâtiment dispose d'un ascenseur.La commune de Barr est située à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, au pied du Massif des Vosges. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et axes secondaires en direction de Obernai, Sélestat, Molsheim, Rosheim et Strasbourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite closParking extérieurStructure bétonAscenseurBureaux aménagés et cloisonnésBureaux situé au 1er étageCloisonnement en vitre pleinePrises RJ 45Sol moquette en dallesMurs pe

Et également en transport en commun avec notamment la gare ferroviaire SNCF d'Obernai.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAscenseurSol moquetteMurs peintsFaux plafond avec pavé LEDPlinthes périphériquesClimatisation réversibleKitchenetteSanitaires H/F communsAccessibilité:A 30 km au Sud de Strasbourg A 49 km de Colmar Autoroute A 35 Sortie n°11 - Bus MEISTRATZHEIM

Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frImmeuble datant de 2022 avec belles prestations. Bureaux aménagés et cloisonnées selon lotSol moquetteMurs peintsFaux-plafond avec luminaireClimatisation réversibleSanitaires H/FParking public à 3 minutes à piedAccessibilité:Autoroute A35 / A352

Idéalement situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble d’angle de caractère datant des années 1900, en plein cœur d’Obernai, rue de Sélestat, ce local professionnel de 42,30 m2 bénéficie d’un emplacement central et d’un cadre de travail agréable.Parfaitement adapté à une activité libérale ou à des bureaux, ce bien se compose de:Une entrée accueillanteDeux bureaux spacieux et lumineuxUn espace de stockageUn WC avec lave-mainsUne place de parking extérieureConditions financières:Loyer mensuel: 695 €Provision sur charges: 40 € / mois (avec régularisation annuelle)Loyer non soumis à TVACaractéristiques techniques:Chauffage individuel électriqueProduction d’eau chaude individuelle électriqueModalités:Dépôt de garantie: 1 190 € (soit 2 mois de loyer hors charges)Honoraires d’agence: 1 500 € HT à la charge du preneurDiagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 27/10/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr