Bureaux à louer à Girmont

Caractéristiques principales:Surface: 75,50 m² environLocalisation: centre de Thaon-lès-VosgesLocal à rafraîchir selon vos besoinsIdéal pour activité professionnelleCe bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique des Vosges.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Advenis Lorraine.Les informations sur les risques auxquels ce bi

Ils sont rapidement accessibles par la voie rapide et le centre d'Epinal grâce à leur pAdvenis Lorraine vous invite à découvrir une opportunité de location: une surface de bureaux d'environ 321 m², située au premier étage d'un immeuble indépendant. Imaginez un espace de travail flexible, facilement adaptable à vos besoins, et concu pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe.Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Golbey, sur le rond-point le plus fréquenté, vous permettant un accès rapide à la voie rapide et au charmant centre d'Épinal. La visibilité et la facilité d'accès à votre entreprise ne manqueront pas d'impressionner vos clients et partenaires.Confortablement climatisés grâce à un système de climatisation réversible, ces bureaux vous garantissent un environnement de travail agréable t

Il dispose également d'un large linéaire de vitrines, idéal pour valoriser votre activité et assurer une belle visibilité.À proximité immédiate, vous bénéficiere

Immeuble indépendant à louer | 1 721 m²A louer | Immeuble indépendant | 1 721 m² | Epinal - ZA de La VoivrePJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.Caractéristiques du bienImmeuble indépendant d'environ 1 721 m² édifié sur une vaste parcelle close de 5 255 m² au coeur de la zone d'activités de La Voivre.Surface répartie entre un rez-de-chaussée de 1 167 m² et un sous-sol aménagé de 554 m².Site entièrement sécurisé bénéficiant de 40 places de stationnement extérieures privatives pour vos équipes et visiteurs.Rénovation énergétique majeure prévue incluant une isolation thermique par l'extérieur avec bardage et une isolation des faux-plafonds.Confort thermique optimal assuré par l'installation d'un système de climatisation réversible.Accessibilité logistique facilitée pour les poids lourds et véhicules utilitaires.Localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes

Vous disposez d'un bureau ainsi que d'une pièce présentant une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à un espace de travail polyvalent pouvant servir de bureau collaboratif ou de salle de réunion. Conçue pour favoriser les échanges et la convivialité, elle offre un environnement lumineux et fonctionnel où les moments de pause se mêlent naturellement aux activités professionnelles. Des toilettes conformes aux normes d'accessibilité sont mises à disposition à proximité immédiate du bureau. Cet environnement offrira des conditions favorables au dévelop

Fonctionnels et lumineux, ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'une structure commerciale existante; un environnement idéal et propice pour développer votre activité !

Il bénéficie également de 20 places de stationnement privatives. Vous profiterez également de 2 000 m2 d'espaces verts aménageables. Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage/climatisation réversible, de double vitrage, de volets électriques et d'une alarme. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Le loyer annuel est de 60 000 EUR, avec des charges de 22 800 EUR par an. Honoraires de négociation: 30 % du premier loyer annuel, répartis entre bailleur et preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Chef, négociateur pour le compte de la SASU LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au R