Bureaux à louer à Josse

Idéal Profession Libérale ou Activité Tertiaire !Au cœur d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir ce bureau professionnel rénové de 20 m², bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures.Les Prestations & Atouts du Bien:Agréable et Fonctionnel: Pièce de travail lumineuse, rénovée, équipée de la climatisation et de la fibre optique.Accessibilité PMR: Local totalement adapté à l'accueil de tous publics.Espaces Communs de Qualité:Salle d'attente partagée (ensemble de 3 bureaux seulement).2 Portes d'entrée indépendantes.Kitchenette équipée réservée aux occupants.Toilettes privées + toilettes réservées à la patientèle/clientèle.Stationnement:1 place de parking privative dans la cour commune.Parking gratuit à proximité immédiate pour vos clients/patients.Conditions Financières:Type de bail: Bail Professionnel (durée initiale 6 ans)Disponibilité: Dès que possibleLoyer mensuel: 620,00 € HC / moisCharges: Forfait f

OPPORTUNITÉ À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSEIMPLANTEZ VOTRE ACTIVITÉ SANS DÉLAI NI TRAVAUX !Vous cherchez un espace moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel pour développer votre entreprise € Découvrez ce magnifique local professionnel de 65 m², idéalement conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans un cadre agréable et soigné.TOUS LES ATOUTS POUR RÉUSSIRACCUEIL XXL & LUMINEUX: Un premier espace baigné de lumière naturelle pour valoriser l'image de votre entreprise (modulable et facilement cloisonnable selon vos besoins).BUREAU PRIVATIF: Un bureau fermé et indépendant, parfait pour vos rendez-vous confidentiels ou la direction.GRAND ESPACE STOCKAGE / ARRIÈRE-BOUTIQUE: Une vaste surface supplémentaire pour vos archives, votre matériel ou du stock.CONFORMITÉ ERP: Sanitaires aux normes PMR/ERP déjà installés pour recevoir votre public en toute sérénité.ZÉRO TRAVAUX: Clé en main ! Posez vos meubles et commencez à travailler immédiatement.POUR QUI €Parfaitement adapté aux prof

Surface: 102 m². Prestations: Structure métallique moderne, huisseries double vitrage, sanitaires. Disponibilité: Immédiate. Conditions financières: Loyer annuel: 10 800 € HT. Provision pour charges: 960 € /an. Honoraires locataire: 2 592 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). Dépôt de garantie: 1 terme de loyer HT/HC. - Loyer annuel: 10800 € HTHC - Charges annuelles: 960 € HT - Honoraires: 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 28 m² – SAUBUSSEEmplacement privilégié au cœur du bourg de Saubusse !Nous vous proposons à la location ce local professionnel récent d'environ 28 m², idéalement situé en plein centre de Saubusse,dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.Le local se compose de:Une salle d'attenteUne pièce principale lumineuse avec kitchenetteUne salle d'eau avec sanitairesSon emplacement est particulièrement adapté aux professions libérales et activités de services, avec la présence immédiate d'une pharmacie, de nombreux professionnels de santé et de plusieurs commerces à proximité.Autre véritable atout: un grand parking gratuit situé devant le local et tout autour, offrant un accès facile pour votre clientèle et vos patients.Les +:Local récent et lumineuxEnviron 28 m²Plein bourg de SaubusseBelle visibilitéSecteur dynamiqueNombreux professionnels de santé et commerces à proximitéGrand parking gratuitLoyer attractifPas de charges supplémentaires, h

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – TOSSEAu cœur de la zone artisanale de Tosse, découvrez ce local professionnel récent, fonctionnel et immédiatement prêt à accueillir votre activité.Au 1er étage d'un batiment et d'une surface d'environ 75 m², il se compose de:Une belle pièce principale type open space, idéale pour un espace de travail collaboratif ou salle de réunionUn bureau indépendantSanitaires séparésUne salle d'eau avec doucheLe local bénéficie de prestations de qualité: climatisation, parquet au sol, finitions soignées… Le tout dans un environnement agréable et lumineux, parfait pour travailler dans de bonnes conditions.Côté pratique:1 place de parking privativePlusieurs stationnements disponibles juste devant l'entréeConditions locatives:Loyer annuel: 7 900 € HTCharges d'entretien: 35 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneurEau et électricité refacturées selon consommation réelle (pas d'ouverture de compteur nécessaire)Honoraires d'agence: 1 580 € HT, soit 1 896 €

À LOUER – BUREAUX NEUFS DE 120 M² – SAUBRIGUESSAUBRIGUES – ZONE ARTISANALE LA HAURIESitué au sein d'un bâtiment neuf, dans la zone artisanale de La Haurie à Saubrigues, découvrez ce plateau de bureaux de 120 m², idéal pour l'implantation ou le développement de votreactivité professionnelle.Implantés à l'étage du bâtiment, ces bureaux offrent un cadre de travail neuf et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités tertiaires, administratives ou de services.Caractéristiques du bien:Surface totale: 120 m²Bureaux situés à l'étage d'un bâtiment neufCompteurs d'eau et d'électricité indépendantsEnvironnement professionnel au sein d'une zone artisanaleUNE OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE: possibilité de louer conjointement un local d'activité de 120 m² situé au rez-de-chaussée, permettant de réunir bureaux et espace d'activité sur un même site, pour une surface totale de 240 m².Conditions financièresLoyer annuel: 7 200 € HTLoyer mensuel: 600 € HTDépôt de garantie: 1 200 € (2 mois de loyer HT)Taxe f

Surface: 105 m². Points forts: Grand volume, sanitaires privatifs, environnement professionnel dynamique. Disponibilité: Immédiate. Conditions financières: Loyer annuel: 10 800 € HT. Provision pour charges: 960 € /an. Honoraires locataire: 2 592 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). Dépôt de garantie: 1 terme de loyer HT/HC. - Loyer annuel: 10800 € HTHC - Charges annuelles: 960 € HT - Honoraires: 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)