Bureaux à louer à Lanvallay

Les fluides sont en attente: adduction d'eau potable, électricité, fibre optique et eaux usées.De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, idéal pour votre patientèle.Ce bien conviendra idéalement à l'installation d'une activité médicale ou paramédicale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPôle de santéBrut de bétonFluides en attenteAccès direct vers l'extérieurStationnements sur siteAccessibilité:D794Bus Clos des Landes (55m

* Descriptif: - Local rénové récemment - Nouvelles huisseries bois double vitrage - Plafond coupe-feu - Dalle isolée - Radiateurs neufs - Cave de 20 m² en complément Beaucoup de cachet et prestations soignées * Usage idéal: Professions libérales Activités tertiaires ou de services * Conditions locatives: Loyer HT / HC: 1 100 euros / mois Dépôt de garantie: 2 mois Libre immédiatement Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES

Location bureau de 17 m² situé à Taden Proche 4 voies un emplacement de parking Placard intégré / grand rangement loyer HT: 420 / mois Eau / électricité / fibre tout compris WC Dénonçable 1mois avant Dépôt de garantie: 1 mois Honoraires agence: 420 euros HT Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES

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Bureaux à louer - Rez-de-chausséeAdvenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux d'environ 85 m², aménagés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, à proximité immédiate de la zone commerciale de Taden.Actuellement configurés pour une activité médicale ou paramédicale, les locaux comprennent un espace d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de soins, un laboratoire ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.Le site bénéficie d'un accès rapide à la N176 et de stationnements sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité: PMRClassification: ERP possibleRevêtements de sols: ParquetRevêtements muraux: PeinturePlafonds: Faux plafond placoplâtre / DallesÉclairage: SpotsChauffage: ÉlectriqueSanitaires: 1 WC PMR / 1 WC PrivéStationnements: Foisonnement sur siteAccessibilité:- [Voie rapide] N176 (166m)- Bus Dombriand - Covoitur

Bureaux à louer - CoworkingADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs tout équipés au sein d'un centre de coworking.Espaces communs (salle de réunion, salle de sport, kitchenette, douche, sanitaires) et stationnements sur site.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès N176 à 1,5 kmDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 350 € / m2Charges annuelles: 127.46 € / m2Type de bail: Contrat prestation de serviceDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 30 % HTbât/lottypologiesurfaceloyer mensuel ht hccharges mensuelles ht hcobservations1bureau17,87521,21 €189,81 €4bureau22,86666,75 €209,97 €second jour5 bureau18,24532,00 €193,74 €6 bureau14,22414,75 €151,04 €7 bureau44,741 304,92 €475,22 €

Stationnements en foisonnement sur site.Idéal pour une activité de formation, un centre de services ou un usage mixte bureaux/réunions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité: PMR / Possibilité ERPStructure: Blocs béton + enduitRevêtements de sols: PVC / CarrelageRevêtements muraux: PeinturePlafonds: Faux plafond en d

loyer mensuel + taxe foncière + charges, de 449.97 euros TTC à 592.50 euros TTC selon la superficie

Composition: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine aménagée Sanitaires avec douche A l'étage: 4 bureaux 1 espace coworking pouvant également être aménagé en 5e bureau 1 salle de réunion 1 espace salon/détente 1 bulle acoustique pour les appels téléphoniques Sanitaires Extérieur: Plusieurs places de stationnement disponibles Les +: * Bureaux neufs et parfaitement aménagés * Décoration réalisée par une architecte * Espaces de travail lumineux et fonctionnels * Idéal pour une entreprise, cabinet professionnel ou activité tertiaire * Stationnements disponibles * Commerces à proximité immédiate * Accès rapide à la 4 voies Un espace de travail clé en main, offrant