Bureaux à louer à Le Lavandou

BUREAUX DE 51m² PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLESNouveau programme, futur pôle d'activités à Hyères, Idéalement situé à l'entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l'autoroute A570, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis les grands axes.Bureaux de 51m² au R+3, livraison 3T 2027Plusieurs surfaces disponibles également au R+3:Lot 301: 85,71 m²: 1371,36 / mensuelLot 302: 130m²: 2 080/ mensuelLot 303: 40,36m²: 645,76/ mensuelLot 303 BIS: 51,01m²: 816,16/ mensuelLot 304: 70,37m²: 1125,92/ mensuelLot 305: 102,79m²: 1644,64/ mensuelLot 306: 135, 43m²: 2166,88/ mensuelLot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32/ mensuelStationnement inclus (1 place pour 30 m²)Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1:Lot 102: 100, 03m²: 1600/mensuelLot 101: 101,12m²: 1617/mensuelStationnement inclus ( 1 place pour 30m² )Finitions semi-brut: Vitrage toute hauteur Menuiseries aluminium noires et double vitrage Ascenseur Accès PMR Fibre optique Entrée sécurisée

BUREAUX 250 M²A La Moutonne, bord de route, axe passant, accès facileAu 2ème étage/2 d'un bâtiment récentBureaux d'une surface de 250 m² environAccès PMR - Ascenseur - ERP4 places de parking privativesDisponibilité: septembre 2026Loyer mensuel: 3 250/HTCharges mensuelles: 542 (Charges de copropriété, entretien ascenseur)Taxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie: 1 mois de loyerHonoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Bureaux de 51m² au R+3, livraison 3T 2027 Plusieurs surfaces disponibles également au R+3: Lot 301: 85,71 m²: 1371,36 €/ mensuel Lot 302: 130m²: 2 080€/ mensuel Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel Stationnement inclus (1 place pour 30 m²) Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1: Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² ) Finitions semi-brut: • Vitrage toute hauteur • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec dig

Il offre un cadre moderne, soigné et valorisant, pensé pour le confort de vos équipes et l'image de votre société.Son positionnement stratégique en rez-de-chaussée en fait un emplacement de choix pour les professions libérales, les structures médicales, les agences ou toute activité tertiaire exigeant une excellente accessibilité pour la clientèle. Pour parfaire le quotidien de vos collaborateurs et faciliter l'accueil de vos visiteurs, ce bien dispose de deux places de parking privatives et réservées à l'extérieur.De plus, la sérénité de votre outil de travail est assurée par la sécurisation globale de la zone, close par un portail fermé toutes les nuits.Conditions de bail, plans et visites disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une découverte de vos futurs locaux. LOYER

Lumineux, grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, fibre, environnement calme. Parking clientèle gratuit. Libre immédiatement installation rapide. Aucun pas-de-porte. Loyer 950 € HT/mois (+ charges forfait 50 €/mois). DG 3 mois (2 850 €). Révision ILC. TF bailleur. Bail commercial 9 ans ferme. Honoraires agence charge preneur: 2 976 € TTC (incl. EDL entrée). /

Climatisation réversible, fibre, parking clients gratuit. Bail commercial 3/6/9, sans pas-de-porte. Loyer 1 490 € HT/mois (17880 €/an) + charges forfait 40 € HT/mois. Dépôt Garantie 4 470 € HT. Révision loyer selon ILC. Disponible immédiatement. Honoraires d’agence (à la charge du preneur)Honoraires d’entremise/ bail / négociation / accompagnement jusqu’à signature:20 % HT du loyer annuel HT (hors charges), soit 3 576 € HT (4 291.20 € TTC)État des lieux d’entrée (déplacement + temps consacré): 200 € HT (240 € TTC)Total honoraires agence: 3 776 € HT, soit 4 531.20 € TTC

Le batiment bénéficie d'une belle visibilité et de 5 places de parking. Loyer de 2100 euros HT / mois, charges d'environ 190 euros / mois, dépot de garantie de 3 mois de loyer. Honoraires charge preneur: 3150 euros HT Copropriété de 8 lots et 44 places de parking, charges mensuelles d'environ 190 euros / mois

idéal profession libérale. Loyer de 1850 euros HT/mois, bail commercial 3/6/9 neuf. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n°:424289 Budget: 1850 euros HT honoraires acquéreur. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 600 euros. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

A La Moutonne, bord de route, axe passant, accès facile Au 2ème étage/2 d'un bâtiment récent Bureaux d'une surface de 250 m² environ Accès PMR - Ascenseur - ERP 4 places de parking privatives Disponibilité: septembre 2026 Loyer mensuel: 3 250€/HT Charges mensuelles: 542€ (Charges de copropriété, entretien ascenseur) Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)