Bureaux à louer à Lorette

annuelleRDCBureaux87107,47 HT/HC/m²/an390 /an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 820 €/HT/an environRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailInformation sur le Bail:Provision sur charges: 390 euros HT/HC/an comprenant l'eau, l'entretien espaces verts et générauxPrestations:Situé dans un parc collectif clos et arboré de 3 470 m² avec parkings visiteursCONSTRUCTION:Structure bétonMurs parpaings et bardage double peauSols bétonCouverture

Rejoignez un espace professionnel accueillant déjà 2 ostéopathes, un cabinet d’infirmières et une psychologue, dans un ensemble immobilier avec 5 bureaux à louer, d’une superficie allant de 30 à 47 m²

Vous recherchez des bureaux au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant parfaitement accessibles ? Ces bureaux de 44 m2 répondront pleinement à vos attentes.Implantés au sein d'un parc arboré, facilement accessible depuis l'A47, ils bénéficient d'un cadre de travail paisible et de stationnements privatifs.Composition des locaux:Vaste pièce principale, lumineuse et modulableKitchenette équipéeWC privatif2 espaces d'archivesPrestations:Climatisation réversibleLuminaires LEDFibre optiqueHuisseries PVC double vitrageVolets roulants motorisésRevêtement de sol en lames PVCBaie de brassage et câblage RJ45Services complémentaires:Possibilité de garage et de cavesBorne de recharge pour véhicule électriqueUn ensemble clé en main, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un indépendant, recherchant un environnement qualitatif, calme et facilement accessible

Vous recherchez des bureaux au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessibles ? Ces bureaux de 160 m2, situés au sein d'un parc arboré, offrent un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate de l'A47, avec stationnements privatifs.Composition des locaux:5 bureauxVaste cuisine, idéale pour les pauses et la convivialité2 sanitaires1 douchePrestations:Chauffage individuel gazLuminaires LEDFibre optiqueHuisseries PVC double vitrageVolets roulants motorisésRevêtement de sol en parquet flottantBaie de brassage et câblage RJ45Services complémentaires:Possibilité de garage et de cavesBorne de recharge pour véhicules électriquesUn ensemble tertiaire fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une entreprise de services, une profession libérale ou une PME, recherchant un environnement de travail paisible, tout en conservant une excellente accessibilité routière

Le bureau se compose d'un vaste hall d'accueil d'environ 21 m² qui dessert plusieurs espaces indépendants, dont une grande pièce de 28 m² particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur le balcon, ainsi que deux autres pièces de 10 m² et 7 m² permettant de créer différents espaces de travail ou de réception. Un sanitaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'intérieur est en très bon état avec un carrelage moderne, des murs récemment rénovés et un éclairage encastré apportant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les volumes sont agréables et le bureau profite d'une belle luminosité naturelle. Loyer attractif: