Bureaux à louer à Marlenheim

3 bureaux individuels. 2 salles de réunion. Un espace détente avec cuisine, idéal pour les pauses et les repas. 2 sanitaires. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse privative de 80 m², véritable atout pour le confort des collaborateurs ou l'organisation de moments de convivialité. Possibilité de division ou d'extension avec un niveau au rez-de-chaussée. Le bien dispose également de 5 places de parking privatives, facilitant l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs. Conditions financières Loyer mensuel: 1 250 € HT Provision sur charges: 150 € HT / mois Soit un total mensuel de 1 400 € HT / 1 680 € TTC Dépôt de Garanti

Ce village paisible allie charme rural et proximité urbaine. La commune est facilement accessible par la route, avec des connexions rapides vers Strasbourg et les localités environnantes avec à proximité, la route départementale D1004, qui relie Strasbourg à d'autres localités, facilitant les déplacements vers la ville et vers d'autres régions. Une connexion à l'autoroute A351 permet également d'accéder rapidement à Strasbourg et aux grands axes de transport. Furdenheim est desservie par des lignes de bus qui relient le village à Strasbourg et aux communes environnantes, facilitant ainsi les

N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur: - Location: 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente: 5 % HT du prix de vente HD/HF. Carrelage au sol. Murs peints ou carrelés, selon localisation. Fenêtres double-vitrage PVC. Faux-plafonds incorporant les luminaires. Chauffage/climatisation réversible Cloisonnement. RdC: 3 bureaux, cuisine réfectoire, sanitaires H/F/PMR, local technique avec baie de brassage. Etage: 1 open space, 5 bureaux, sanitaires H/F, douches 10 Places de stationnement extérieur Zone accessible par l'autoroute A351 puis RN4 direction Saverne, sortie Furdenheim. - Type de bail: Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal: T.V.A - Indexation: In