Bureaux à louer à Le Merzer

Loyer: 410 € libre a partir du 1er septembre 2026. Ref: 2316

Une opportunité idéale pour créer des bureaux sur mesure dans un secteur attractif de Lanvollon. loyer pour des locaux bruts de béton: 6500 Euros HT / an loyer pour des locaux aménagés: 7500 Euros HT / an - consultez nous ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

- 37,6 m² environ en rez-de-chaussée, avec WC, - 52 m² environ à l’étage, à aménager selon vos besoins, environnement professionnel et fonctionnel, situation stratégique sur axe passant. Idéal pour une activité tertiaire, cabinet, profession libérale, bureau commercial ou touteactivité nécessitant des locaux modulables. loyer pour des locaux bruts de béton: 12 500 Euros HT / an loyer pour des locaux aménagés: 15 000 Euros HT / an - consultez nous ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – Local professionnel de 80 m² à LanvollonSitué au 2ème étage, avec ascenseur, ce local professionnel d'environ 80 m² offre un environnement de travail lumineux avec une visibilité sur un axe passant de l'axe Lanvollon-Paimpol.Ce local professionnel d'une surface d'environ 80 m² est composé de:un hall2 salles de soins1 salle de pause1 WC avec doucheLes atouts du bien:Un accès PMRUne salle d'attente partagéeDu stationnement lié à l'ensemble immobilierLoyer: 1 000 € TTC HC/mois soit 12 000 €/anCharges: 200 € TTC par mois (soit 2 400 € TTC par an)Honoraires: 30 % HT d'une année de loyer HC à la charge preneur soit 3 600 € HT (4 320 € TTC)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc: / ️ - Loyer annuel: 12000 € HC - Charges annuelles: 2400 € TTC - Honoraires: 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Un cadre unique mêlant pierres apparentes et extension contemporaine, avec accès indépendant et stationnement privatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.Les locaux se composent de:Salle de réunion3 grands bureaux fermés2 petits bureaux fermésSalle d'archives fonctionnelleSalle de pause équipée d'une kitchenetteSanitairesDe nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.Localisation: ZI de Grâces, 22200 GrâcesSurface: 200 m²DPE En cours

Libre juillet 2025 Loyer de 2300€ HT Taxe foncière à la charge du locataire

Stationnements matérialisés à disposition sur une parcelle entièrement clôturé et protégé par un portail

Agencement des locaux: Entrée / Accueil: 16 m² Grand bureau individuel: 35 m² Grande salle de réunion ou open-space (très lumineuse) Cuisine équipée Sanitaire PMR Les plus de l'immeuble: Bâtiment refait à neuf et accessibilité PMR intégrale 2 places de parking privatives incluses Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW) sur site Conditions financières: Loyer: 1 600 € HT / HC par mois (soit 19 200 € HT / HC par an) Disponible immédiatement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou par message. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informat