Bureaux à louer à Montjoire

SECTEUR EUROCENTRE: BUREAUX A LOUER / A VENDRE Sur le secteur de Toulouse Nord, à 20 min de Toulouse via l'A62 sortie n°10.1 EUROCENTRE, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 960 m² à usage entrepôt/atelier/bureaux, disponible immédiatement à la location ou à la vente

Il sera livré non cloisonné et aménagé (murs, sols, plafonds, éclairage, WC et climatisation)Plusieurs possibilités de surfaces, nous consulter pour en savoir plus.Idéal professions libérales, commerces de proximité, bureaux, service à la personne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A68: sortie 4-Gémil vers Buzet s/ Tarn/BessièresBUS LIO: 304 et 355Disponibilité: Immédiate Prestations:Date de construction: 2025Espaces verts Fluides en attentes Livraison brut de béton Nombre d'étage: 1Plateau nu à cloisonnerSanitaires privatifs Type de construction: BétonVitrine Loyer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet espace bureau d'environ 35m² situé au sein d'un ensemble multi-occupant de caractère au coeur de la zone logistique d'Eurocentre sur la commune de Castelnau d'Estretefonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Environnement calme et agréable- Ancien corps de ferme rénové- Climatisation réversible- Courant fort / faible- Baie de brassage- Carrelage au sol- Pavés leds- Accès sur cour extérieure- Luminosité / stores manuels- Un sanitaire et point d'eau privatif- Baie vitréeAccessibilité:Accès A62, à 2 minGare de Castelnau à 5kmDisponibilité: immédiatePrestations:Cellule au sein d'un site multioccupantsContrôle d'accèsTerrain closLoyer annuel: 4800 € Charges annuelles: 900 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 340 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsrdcbur

Parking privatif de 54 places, accès par portail automatique. Espace réserve en R-1 accessible par ascenseur. IDEAL pour un siège social.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEn RDC:- Un espace accueil-showroom de 100m²- Un open-space / salle de réunion de 50m²- 4 bureaux cloisonnés de 12 à 25m²- Une salle de sport/bien être de 40m²- Un réfectoire- cafétaria de 50m²- Un bloc sanitaire avec 3 WC et point d'eauEn R+1:- Un open-space de 50m²- Une salle de réunion de 30m² + espace salon- 14 bureaux cloisonnés de 12 à 25m²- Espaces repro, archives et salle serveur- 2 blocs sanitaires (5 WC + point d'eau)- Belle luminosité et pavés leds encastrés- Briques et poutre

Le bureau est équipé d'une climatisation réversible. Vous disposerez en outre d'un espace commun, partagé avec 7 autres bureaux, comprenant un espace cuisine aménagé, des sanitaires avec douche et des WC séparés. Un parking attenant au bâtiment commercial vous permettra de vous stationner et réceptionner aisément vos livraisons. Vous pourrez également apposer votre enseigne sur la façade du bâtiment. A NOTER: les bureaux se situent au premier étage sans ascenseur et ne disposent donc pas d'un accès PMR (non conforme pour une réception de public de

Chaque bureau est équipé de climatisation individuelle. Vous disposerez en outre d'un espace commun, partagé avec 5 autres bureaux, comprenant un espace cuisine aménagé, des sanitaires avec douche et des WC séparés. Un parking attenant au bâtiment commercial vous permettra de vous stationner et réceptionner aisément vos livraisons. Vous pourrez également apposer votre enseigne sur la façade du bâtiment. A NOTER: les bureaux se situent au premier étage sans ascenseur et ne disposent donc pas d'un accès PMR (non conforme pour une réception de pu