Bureaux à louer à Le Ray, Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Via voie Pierre Mathis et le boulevard GrossoDisponibilité: ImmédiatePrestations:2 entrées palièresArchivesBureaux cloisonnésCâblage RJ45ClimatisationCollectif au gazDouche(s)Nombre de bureaux: 3Rez-de-chausséeSanitaires privésVitrineLoyer annuel: 17040 € HTHCCharges annuelles: 2528.31 € HTType de bail: CommercialDépôt de gar

NICE CENTRE LIBÉRATIONBUREAUX en dernier étage de 300m², calmes, lumineux, ils offrent des espaces de 10 à 46m².Idéalement placés dans le quartier de la Libération proche du tramway (arrêt Libération) et de nombreux bus (Bd de Cessole).Ils sont complétés par 9 places de stationnements privatives inclus dans le loyer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Mai 2026Loyer annuel: 70000 € HTCharges annuelles: 8076 € TTCMontant de la taxe foncière: 6787 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HT

À LOUER BUREAUX PREMIUM 72 M² IMMEUBLE BOURGEOISARTHUR LOLYD vous propose dans un environnement dynamique et recherché, des bureaux d'une superficie de 72 m² situés au sein d'un bel immeuble bourgeois, offrant un cadre de travail élégant et agréable.Ces locaux se distinguent par leur cachet avec de belles moulures au plafond et une atmosphère authentique, tout en proposant des prestations adaptées aux besoins professionnels actuels.Caractéristiques des bureaux:Surface totale: 72 m²3 bureaux cloisonnés permettant une organisation fonctionnelle des espacesCuisine privative équipéeSanitaires privatifsClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéeBureaux lumineux avec beaucoup de charmeEnvironnement:Situés dans un secteur vivant et dynamique, ces bureaux bénéficient d'un environnement propice au développement d'activités professionnelles.À noter:Immeuble non accessible PMRUn espace idéal pour une entreprise souhaitant allier prestige, confort et fonctionnalité dans un cadre

Une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs ainsi qu'une climatisation réversible complètent les prestations de cet ensemble tertiaire. Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec sol PVC et luminaires LED intégrés en faux plafond. Idéal pour une activité artisanale: électricien, plombier, climatisation etc. Le site bénéficie d'une desserte efficace par les lignes de tramway et plusieurs lignes de bus du réseau urbain. Sa proximité avec la gare de Nice facilite les déplacements quotidiens.Disponibilité au 01/04/2027. Contactez-nous pour organiser une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux41Avril 2027299,4 m²/an HT HC600 HT/anDérogatoire 35 moisIndice ILATRDCActivités81Avril 2027299,4 m²/an HT

Ce bien comprend également trois places de stationnement privatives ainsi qu'une cave de 10 m². Disponibilité immédiate.Excellente accessibilité grâce à la proximité du tram, de la gare et des grands axes. Secteur dynamique et commerçant, idéal pour le confort quotidien des équipes. Proximité avec la Promenade des Anglais valorisant l'image de l'entreprise et améliorant le bien-être au travail.Si vous êtes intéressés par ce bureau à louer à NICE CENTRE GAMBETTA (06000), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bai

En rez de chaussée donnant sur la rue Oscar 2 Grand vitrine, espace ouvert, un bureau, une réserve, WC