Bureaux à louer à Noyelles-sous-lens

Cette surface sera disponible à partir du mois de Septembre 2026 ! N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux383Septembre 2026155 m²/an HT HC10,44 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Bureaux aménagés Bâtiment ERPCloisonnement Climatisation réversibleCâblage RJ45Eclairage LEDFaux plafond Salle de réunion 5 places de stationnement en sous-sol: Loyer: 650 euros HT/U/anImmeuble indépendantSurface RDC: 383 m²Accessibilité:Autoroute A211SNCF Gare TER de Lens à proximité immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Les espaces sont agrémentés dune terrasse extérieure, idéale pour les pauses ou moments de détente. Les bureaux sont équipés de prestations de qualité telles quun sol souple, une climatisation réversible, un éclairage LED performant ainsi quun réfectoire pour les repas. De plus, lensemble respecte les normes daccessibilité PMR, assurant le confort de tous les usagers. Le bâtiment indépendant offre ainsi un environnement professionnel complet et fonctionnel. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux

Laccès PMR permet une accessibilité optimale à tous les utilisateurs. Les cinq places de parking privatives simplifient le stationnement et représentent un réel avantage pour vos collaborateurs.Un réfectoire est également à disposition. La possibilité de racheter le mobilier existant offre une installation immédiate et confortable. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant visibilité, confort et facilité daccès dans un environnement

Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A1 et de l'A26, situées à seulement 10 minutes. De nombreux équipements sont à votre disposition: vaste parking privatif, fibre optique, sanitaires hommes et femmes, faux-plafonds avec dalles LED, cloisons fixes et amovibles pour une modularité optimale. Le site est entièrement clôturé pour plus de sécurité. Cette offre est idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cur d'une zone dynamique et facile

Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, garantissant confort et accessibilité à vos collaborateurs. Lenvironnement immédiat est particulièrement attractif, avec la proximité du stade Bollaert, du musée du Louvre-Lens, du centre aquatique AquaLens, du réseau BHNS, ainsi que de nombreux commerces et services. Profitez dun cadre professionnel de grande qualité, dans un immeuble moderne, en plein centre-ville de Lens, facilement accessible en train, en voiture ou par les transports en commun. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle5Bureaux304Immédiate145 m²/an HT HC5040 an HTBail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyer

Deux terrasses sont également à votre disposition, offrant des espaces extérieurs appréciables pour des pauses ou des moments de convivialité.Le bâtiment dispose dinfrastructures techniques performantes telles quune baie de brassage, la fibre optique pour un accès internet haut débit et un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiateurs électriques de secours. Ce bien constitue une opportunité pour imp