Bureaux à louer à Orrouy

Le site est idéal pour un jeune créateur. Le local dispose d'un parking pour le locataire ainsi que pour les éventuels visiteurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Le bureau se trouve à Duvy, proche de la route départementale D1324, un axe très emprunté qui relie Crépy-en-Valois et Senlis.Tous les services et commodités sont disponibles à Crépy-en-Valois, ville de 15.000 habitants située à 60 km de Paris et à 40 km de l'aéroport international Roissy-CDG. La gare ferroviaire de Crépy-en-Valois est empruntée par le Transilien K et la ligne T

Parking sur place, accès facile depuis les grands axes, environnement dynamique et professionnel, parc tertiaire de renom avec de belles référencesUn cadre soigné, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise.Nous consulter - réf. ARTHUR LOYD n° 2172959 ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux210Immédiate130 m²/an HT HC2100 an HT (base 2026)3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 2900 €/HT (provision - base 2026)Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:AMENAGEMENTS:Open spaceGrand bureau individuelSalle

annuelleRDCBureaux220Immédiate160 m²/an HT HC5720 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 3146 €/Base 2025Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:AMENAGEMENTS:Bureaux Open SpaceSalle de réunionRéserveSalle fournituresBlocs sanitaires privatif H/F/HandicapéKitchenettePRESTATIONS:Climatisation double flux chaud/froidAménagements de qualitéplinthe périphérique RJ45 / 220 VDouble v

annuelle1Bureaux288Immédiate155 m²/an HT HC10000 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 11000 €/Base 2026Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:AMENAGEMENT:1 accueil10 bureaux1 salle de réunion1 salle de pause / 1 kitchenette1 bloc sanitaire1 local techniquePRESTATIONS:Faux plafond en dalles minéralesEclairage par blocs encastrés par détection de présenceCloisons amovibles pleines et vitréesSo

(Sauf restauration et alimentaire) - Accès PMR (Rampe et Porte). - Façade et isolation extérieur neuves. - Portes et fenêtres aluminium double vitrage neuves. - Travaux intérieur à prévoir en fonction de votre activité. Idéalement situé à seulement 600 m de la gare, avec un accès bus à 1 minute, et à proximité immédiate des commerces (100 m). Le local se trouve également à proximité de plusieurs établissements scolaires: École maternelle Jacques Prévert, École élémentaire Jean Vassal, École primaire privée Sainte Marie, et Collège Gérard de Nerval, facilitant l'accès pour les familles et les professionnels. - Loyer de 630 euros CC par mois. - Dépôt de garantie: 630 euros. DPE Non requis, absence d'installation de chauffage (Consommation énergie primaire: vierge et Gaz effet de serre: vierge)

(Sauf restauration et alimentaire) - Accès PMR. - Façade et isolation extérieur neuves. - Portes et fenêtres aluminium double vitrage neuves. - Travaux intérieur à prévoir en fonction de votre activité. Idéalement situé à seulement 600 m de la gare, avec un accès bus à 1 minute, et à proximité immédiate des commerces (100 m). Le local se trouve également à proximité de plusieurs établissements scolaires: École maternelle Jacques Prévert, École élémentaire Jean Vassal, École primaire privée Sainte Marie, et Collège Gérard de Nerval, facilitant l'accès pour les familles et les professionnels. - Loyer de 1300 euros CC par mois. - Dépôt de garantie: 1300 euros. DPE Non requis, absence d'installation de chauffage (Consommation énergie primaire: vierge et Gaz effet de serre: vierge)