Bureaux à louer à Pouilley-les-vignes

Les locaux se composent d'un bureau individuel ainsi qu'un espace paysager pouvant accueillir entre 3 et 4 postes de travail, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale.L'accessibilité est renforcée par la disponibilité de deux places de parking extérieures dédiées ainsi que des emplacements pour les visiteurs, facilitant ainsi l'accueil de vos collaborateurs et clients. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, offrant une excellente desserte par les axes routiers principaux et une proximité avec les commodités locales. Pour plus d'inform

ECOLE VALENTIN - VALPARC

ECOLE VALENTIN - VALPARC

BUREAUX 134,50 m² - ECOLE VALENTINBESANCON NORDSecteur ECOLE-VALENTINDans un ensemble tertiaire en copropriété, des bureaux d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée du bâtiment D et décomposés comme suit:- Grand open space avec kitchenette sommaire- Trois bureaux cloisonnés- Cloisons amovibles- Fenêtres en aluminium à double vitrage- Deux types de mode de chauffage (convecteurs électriques, système réversible)- Sanitaires disponibles dans un espace commun extérieur- Présence de la fibre optique- Vitrophanie possible, offrant une bonne visibilité.Très bonne situation géographique, proche de l'autoroute A36.3 emplacements de parking privatifs situés en extérieur et plusieurs places à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 16140 € Charges annuelles: 3000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1005.05 €Honoraires à

Parking mutualisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A36 5 min - N57 2min - Bus Centre Commercial (372m) - Lignes: 8, 66, 65, 67, 64Disponibilité: Type de bail: ProfessionnelHonoraires à la charge du preneur: 20 % HTnuméro de lot typesurfaceloyer annuelcharges annuelles httaxes foncières annuelles htdisponibilitélot 3 bureaux140

Situation: Besançon nord - Parc tertiaire du Vallon A proximité immédiate péage autoroute A36 En face de la station de la navette qui relie les 2 gares tgv Transports en commun Désignation: locaux à usage de bureaux Surface de 209,60 m2 situés au rdc avec entrée et sanitaires privatifs Menuiseries extérieures alu avec stores extérieurs double vitrage Sol: carrelage Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Kitchenette 8 parkings extérieurs Possibilité alimentation extérieure pour véhicules électriques A louer 29 500 € ht/an Impot foncier à la charge du preneur: 1 680 € /an exercice 2023 Charges locatives provisions: 450 €/an exercice 2023 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction du bail à la charge du preneur: 800 € HT