Bureaux à louer à Quérénaing

Cellules accessibles PMR proposées à la vente ou à la location. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux23585 HT/HCRDCBureaux20685 HT/HCRDCBureaux18085 HT/HCRDCBureaux16185 HT/HCRDCBureaux16085 HT/HCPrestations:Prestations de qualité:Dalle béton lissée quartz 3T/m²Hauteur libre d'environ 4 mMurs mitoyens en parpaing et bardage intérieur laqué blancRéseaux et évacuations pré-équipés (électricité jusqu'à 47 KVA)Portes

Profitez d'un cadre de travail agréable, au cur d'une zone dynamique et verdoyante, avec un accès facile aux autoroutes A2 et A23, au tramway à proximité immédiate, ainsi qu'à la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Les plateaux sont livrés en base paysagère et non cloisonnés, offrant une flexibilité d'aménagement. Des espaces communs avec ascenseur et sanitaires à chaque étage, ainsi que des places de parking disponibles, complètent cette offre. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux128Immédiate145 m²/an HT HC35 an HT/m²6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2Burea

Laccès autoroutier immédiat à lA2 et la proximité de léchangeur A2/A23 permettent une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels. Plusieurs lots de bureaux aménagés, de surfaces comprises entre 85 et 140 m², sont disponibles à la location. Vous profiterez despaces cloisonnés, dune entrée indépendante pour certains lots, ainsi que de nombreux équipements favorisant le confort et la sécurité au quotidien. Ce cadre de travail optimal conviendra parfaitement à vos projets immobiliers tertiaires. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux134Immédiate130 m²/an HT HC20 m²/an HT

De plus, l'emplacement stratégique du site permet un accès direct aux autoroutes A2 et A23, idéal pour les professionnels souhaitant optimiser leurs déplacements régionaux et nationaux.Cette offre s'adresse aux entreprises en recherche d'un environnement dynamique et récemment rénové, avec des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux250Immédiate120 m²/an HT HCILAT

Les utilisateurs bénéficient d'un hall d'accueil commun, d'un accès sécurisé par digicode et badge, ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires communs, d'une ventilation double-flux, de faux-plafonds et d'un revêtement moquette. La localisation permet d'accéder facilement au tramway et aux sorties d'autoroutes A2 et A23. Un parking extérieur est disponible à la location. L'ensemble s'inscrit dans un environnement dynamique, au cur de la mobilité et de l'innovation. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux251

Les bâtiments sont conçus pour offrir un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux enjeux de la RSE, tout en favorisant le bien-être des occupants. Bénéficiez d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A2 et de l'A23, du tramway, ainsi que de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Les utilisateurs disposent d'un environnement verdoyant et de nombreux services pour accompagner leur développement, que ce soit pour une occupation exclusive ou un projet de plus grande envergure. Personnalisation possible selon vos besoins. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType