Bureaux à louer à Riorges

Plus places de parking sur l'extérieurBaie

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleBureaux180190 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:ETAT DES LOCAUX -Locaux neufs à construire (bail en état futur d'achèvement)L'ensemble des prestations est entièrement personnalisable. Le loyer sera adapté en fonction de votre cahier des charges.Exemple de prestationsCHAUFFAGE -Climatisation réversiblePRESTATIONS TECHNIQUES -Faux-plafondsKitchenet

annuelleRDCBureaux130Immédiate137,54 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: A la charge du propriétairePrestations:AMÉNAGEMENTS:Accueil1 Bureau cloisonnéOpen space avec 4 postes de travailSalle de réunionArchivesLocaux sociaux: sanitaires + cuisineSurface RDC: 0 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

annuelle2Bureaux120ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2Bureaux65ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleBureaux185Immédiate155,68 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailInformation sur le Bail:Parking extérieurs: 240 eurosuros HT/un/an Parking en sous-sol: 600 eurosuros HT/un/anPrestations:Construction:Structure béton - Murs et sols bétonToiture terrasseLes surfaces sont indiquées y compris la quote-part des parties communes (espace Kitchenette et WC comm

annuelleRDCBureaux320Immédiate93,75 HT/HC/m²/an2500 /an HTAutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 3500 €/Régime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:À louer Bureaux de 320 m² à Roanne, gare et N7 à 5 minutesCONSTRUCTION:Structure et murs en bétonCouverture en tuiles9 bureaux cloisonnésSol thermoplastiqueFaux plafondMurs en placo peintChauffage individuel gaz9 parkingsArrêt TC au pied de l'immeubleSurface RDC: 0 m²Accessibilité:SNCF Gare de Roanne à 5 minRoute N7 à 5 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Opérationnel immédiatement: Entièrement câblé en RJ45, aménagement soigné comprenant un accueil, un bureau indépendant, une grande salle de réunion et un open space modulable de 4 postes connectés. Stockage optimisé: Une mezzanine de 14 m² en plus d'un espace de rangement dédiée exclusivement à vos archives et matériel. Accessibilité: Local PMR de plain-pied. Stationnement public facile et gratuit au pied de l'immeuble (Place de la Mairie). Confort: Espace cuisine aménagé et sanitaires privés. Idéal pour cabinet comptable, géomètre, bureau d'études ou agence digitale cherchant u

Parking privatif. Bureaux neuf, disponible à partir de fin juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr