Bureaux à louer à Rouziers-de-touraine

FONDETTES LES 2 CROIX BUREAUX A LOUER DE 144 M² 4 PARKINGS PRIVATIFS Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 144 m², idéalement situés à Fondettes, au sein du site d'activités des 2 Croix, dans un environnement tertiaire accessible.Situés au 1er étage, les bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un grand plateau de 93 m², de deux bureaux indépendants, d'une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et agréable.Les locaux sont climatisés, bénéficient d'une terrasse et présentent un très bon état général, permettant une installation rapide pour une activité tertiaire.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Juillet 2026Prestations:Baie de BrassageCâblage RJ45Climatisation réversibleDouble vitrageFibre optiqueLuminaires faux plafondNbre Parki

Le secteur est reconnu pour son attractivité, son accessibilité et son cadre de travail de qualité.Au sein d'un immeuble en copropriété bien entretenu, au 1er étage, avec ascenseur quatre bureaux indépendants sont proposés à la location:Bureau de 12 m² disponible immédiatementBureau de 14,30 m² disponible immédiatementBureau de 24,81 m² disponible fin juilletBureau de 27,10 m² disponible mi NovembreChaque bureau est loué individuellement, idéal pour professions libérales, indépendants ou petites structures.Les locataires bénéficient également d'espaces communs fonctionnels:Salle d'attente partagéeCuisineWCLocal techniqueRetrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre

Il offre ainsi un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique pour vos équipes avec le périphérique de Tours à 2,8 km et une desserte bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux d'environ 150 m² au 1er étageEntrée /Accueil d'environ 10 m²Open space d'environ 92 m²Cuisine avec kitchenette Salle de réunion 13 m²Bureau de Direction 17 m²Salle serveurBaie de brassageClimatisation ré

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité efficace, avec une desserte bus Fil Bleu à 3 minutes à pied (lignes 53 et R9) et un accès rapide à l'autoroute A10 située à 3,5 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEntrée indépendanteShowroom ou espace d'accueil Open spaceSalle de réunion 2 bureaux cloisonnésClimatisation réversible4 sanitaires (dont 1 PMR)Espace de stockage d'environ 50 m²10 places de parking (cour sécurisée avec portail)Accessibilité:Accès principal: D910 Périphérique de Tours: 6 km Autoroute A10 à 3,5 km Aut

Installation de 450 m² de capteurs photovoltaques en toiture avec ré intégration réduisant les charges.Les locaux se composent d'un plateau lumineux et fonctionnel, livrés avec:Faux plafond et revêtement souple au sol, climatisation réversible, luminaire dalle led.Sanitaire PMR.ERP possible.Aménagement sur mesure selon vos besoins à étudier.Profitez également de 3 parkings privatifs et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du bus et du train.Un emplacement idéal pour implanter des bureaux dans un environnement de travail serein, moderne et inspirant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPlateaux libresClimatisation réversiblePhotovoltaque

Location plateau de bureaux à Saint Cyr sur LoireCe plateau de bureaux d'une superficie 61.07 m2 en bon état est idéalement situé sur la zone d'activités Equatop à Saint Cyr sur Loire au 1er étage de l'immeuble et à 1km 200 du périphérique Ouest

Parking mutualisé pour accès salariés et visiteurs.Possibilité de petite logistique en plus en fonction de l'activité implanté et de louer des espaces supplémentaires (environ 50m² pouvant servir de salle de réunion ou bureaux).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPossibilité de petite logistique en plusAccessibilité:Rocade ouest: 1 km Autoroute: 3.5 kmligne bus: 13 - 14 -17 - 51 Aeroport: 3 km Disponibilité: ImmédiatePrestations:Baie de BrassageClimatis

Ces locaux bénéficient d'une excellente desserte avec les lignes Fil Bleu R9 et 53 à seulement 2 minutes à pied, la gare de Tours à 8,5 km, l'autoroute A10 à 3,5 km et l'A28 à 6,5 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frClimatisation réversibleRDC:AccueilOpen spaceSalle archives et réseau informatiqueRéfectoireSalle stockageSanitaires PMREtage:Open space2 Bureaux Salle de réunionSanitaires TERRAIN clos de 1 600 m²17 places de parkingAccessibilité:Accès principal: RD 910 Périphérique de Tours à 6 km Autoroute A10 à 3,5 km Autoroute A28 à 6,5 km Autoroute A85 à 18 km Desserte bus Fil Bleu (lignes 53 et R9 à 3 min à pied) Aéroport à 3 km Gare de Tours

Locaux archives. Le premier étage développe environ 420 m² comprenant un espace ouvert desservant plusieurs bureaux cloisonnés (7), une salle de réunion, cuisine, toilettes et une salle informatique. Locaux fibrés, climatisés selon les pièces, en double vitrage, avec chauffage au gaz et stationnement disponible. Possibilité de surfaces complémentaires et d'une activité de petite logistique ou stockage selon le projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frShow roomRj45ClimatisationChauffage gazParkingsCuisineAccessibilité:Rocade A10 - A28 - A80Lignes principales disponibles autour de l'adresse: 13 Beffr

Les atouts du bien: Grand espace entrepôt / atelier lumineux, avec éclairage lampes Led ( économie d'énergie) 2 Bureaux aménagés Porte sectionnelle pour accès utilitaires et véhicules Nombreuses places de stationnement Bâtiment récent et fonctionnel Belle visibilité et accès pratique Idéal garage automobile, dépôt, activité artisanale ou showroom Configuration: Surface entrepôt / atelier Espaces bureaux Sanitaires Parking extérieur privatif Activités idéales: Garage automobile Stockage / logistique Entrepôt professionnel Activité artisanale Showroom véhicules Bureaux professionnels Commerce de gros La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Local

Les atouts du bien: Grand espace entrepôt / atelier lumineux avec éclaurage lampes Led ( économie d'énergie) 2 Bureaux aménagés Porte sectionnelle pour accès utilitaires et véhicules Nombreuses places de stationnement Bâtiment récent et fonctionnel Belle visibilité et accès pratique Idéal garage automobile, dépôt, activité artisanale ou showroom Configuration: Surface entrepôt / atelier Espaces bureaux Sanitaires Parking extérieur privatif Activités idéales: Garage automobile Stockage / logistique Entrepôt professionnel Activité artisanale Showroom véhicules Bureaux professionnels Commerce de gros Local lumineux, propre et immédiatement exploitable. Emp