Bureaux à louer à Saint-gély-du-fesc

Norman Taylor vous fait découvrir des bureaux d'environ 150 m² à la location, situés à Grabels.Aménagements des bureaux: 2 open space d'environ 150 m² (quotte part des parties communes incluses)Point d'eau dans les locaux2 sanitaires en parties communesTrès lumineuxCarrelage au solPavé ledHSP: 2.65 mEquipements et services: Climatisation réversible par splitCourtant fort et courant faible à la charge du Preneur3 places de stationnements intérieuresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCarrelage 90*90Plafond dalle 60*60 Eclairage LEDClimatisation individuelle Alarme et vidéo surveillanceAscenseurLocaux PMRFibre optique Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 160 € HTHC / m2Charges annuelles: 20 € HT / m2Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3000 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HTetagesurfaceloyer annuelrdc150 m² 24 000 € ht/hcrdc150 m²22 500 € ht/hc

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Montferrier-sur-Lez, au sein du Parc Agropolis, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 240 m² en rez-de-chaussée.Caractéristiques des locaux: Locaux aménagés et cloisonnés 2 bureaux indépendants 3 salle de formation 1 espace cuisine sanitaires priatives Bureaux lumineux et en très bon état idéale pour un centre de formation Avantages supplémentaires:Stationnement: 6 places de parking extérieures privatives incluses Parc à vélos Parc tertiaire calme et arboréEmplacement:Accès rapide Montpellier Nord / Hôpitaux-Facultés Accès direct RD65 et A9 / A709 Tramway ligne 5: 3 minutes à piedCes bureaux bénéficient d'un cadre de travail qualitatif au coeur d'un parc tertiaire reconnu, idéal pour un centre de formation souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.Les informations sur

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux situé à Montferrier-sur-Lez, au sein du Parc Agropolis II, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 132 m² en rez-de-chaussée.Caractéristiques des locaux:Locaux aménagés et cloisonnés 5 bureaux indépendants 1 salle de réunion 1 cuisine 1 local de stockage Bureaux lumineux et en très bon étatAvantages supplémentaires:Stationnement: 6 places de parking extérieures privatives incluses Parc à vélos Parc tertiaire calme et arboréEmplacement:Accès rapide Montpellier Nord / Hôpitaux-Facultés Accès direct RD65 et A9 / A709 Tramway ligne 5: 3 minutes à piedCes bureaux bénéficient d'un cadre de travail qualitatif au coeur d'un parc tertiaire reconnu, idéal pour une société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: à convenirLoyer annuel: 16160 € Charges annuelles: 2020 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 2020 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfaceloyer annuel parking inclusbureaux101 m²21 168 € ht/hc/an

Toutes Commodités à proximité ( transports tram ). DISPONIBLE LE 17/11/26

Eau et entretien salle d'attente commune compris dans les charges Honoraires à la charge du locataire 1200 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 45 € TTC - Dépôt de garantie 2 400 €

Les combles aménageables permettent de porter la surface totale à 73,36 m2. Le local bénéficie d'un réseau RJ45, de deux portes d'entrée, ainsi que d'une place de parking privative. Idéal pour une profession libérale, une société de services, de bureaux administratifs ou une association

Eau et entretien compris dans les charges Honoraires à la charge du locataire 1300 euros TTC dont Honoraires d'état des lieux 45 euros TTC - Dépôt de garantie 2 100 euros

1 place de parking exterieur. Loyer mensuel 400 EUR HT et provisions sur charges de 50 EUR HT +TVA à prévoir

Il conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale, paramédicale ou à toute activité tertiaire

L'ensemble est modulable et peut être réaménagé selon vos besoins, notamment en deux grandes pièces d'environ 40 m² chacune. Les occupants bénéficient d'un sanitaire sur le palier, d'un ascenseur et d'un accès à un rooftop partagé. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont disponibles en supplément au tarif de 75 € HT/mois/place. Une place de stationnement PMR boxable est également disponible au tarif de 90 € HT/mois. Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT HC Honor