Bureaux à louer à Route de Vannes, Saint-herblain

L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faux-plafonds, double vitrage, chauffage électrique, et deux emplacements de parking aérien. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux73Immédiate120 m²/an/ HT/HC3000 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:Accès camionsCloisons amoviblesLocaux en bon étatFaux-plafondsAscenseursEscalier intérieurFaux-plafondsEscalier intérieurDouble vitrageParkingImmeuble ancienBâtiment indépendantInterphoneSas d'entréeBureaux cloisonnésChauffage électriqueSanitairesAccessibilité:Bus Marcel Paul (Ligne 54)Tram Marcel Pau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 8760 € HTCharges annuelles: 3000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 1 moisHonoraires à la charge du preneur: 30 % HT

Bureaux 79 m² 1ᵉʳ étage d'un immeuble tertiaireLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 79 m² situé au 1ᵉ-ʳ- étage d'un immeuble tertiaire, idéalement concu pour une activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité.Ces bureaux offrent un agencement fonctionnel, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable dans un immeuble entretenu et accessible.Aménagement: un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de réunion ou grand bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif.Stationnement: deux places de parking privatives disponibles.Disponibilité: immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: immediateLoyer annuel: 9480 € HTCharges annuelles: 3100 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 1 moisHonoraires à la charge du preneur: 30 % HT

Bail 3/6/9 ou dérogatoire. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle26Bureaux220Immédiate95 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT26Bureaux25Immédiate105 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT23Bureaux900Immédiate95 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT20Bureaux500Immédiate95 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT19Bureaux110Immédiate95 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT18Bureaux300Immédiate95 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT11Bureaux72Immédiate105 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT10Bureaux56Immédiate105 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT9Bureaux73Immédiate105 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT9Bureaux36Immé

Accès PMR.Surfaces rationnelles et efficaces !EtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité3Bureaux176 m²140 €/m²/an27.8€/m²/an 01/07/20263Bureaux242 m²140 €/m²/an27.8€/m²/an 01/07/20263Bureaux329 m²140 €/m²/an27.8€/m²/an 01/07/2026

De nombreux parkings viennent compléter cette offre. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, de la proximité de nombreux services et d'une bonne visibilité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle6Bureaux278Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILAT5Bureaux492Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILAT4Bureaux494Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILAT3Bureaux539Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILAT2Bureaux379Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILAT2Bureaux158Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILAT1Bureaux494Immédiate160 m²/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATParkingsImmédiate1000 place/an HT HC35 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATParkingsImméd

A proximité de la route de Vannes et ses commerces, pôles restaurations, Les locaux sont entièrement aménagés, comprenant une entrée avec borne d'accueil, 5 bureaux fermés, une salle de réunion et une cafétéria. 3 places de parkings viennent compléter cette surface. Bureaux à louer - Forum d'OrvaultCBRE Nantes vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 118 m² située en rez-de-chaussée au sein du Forum d'Orvault. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de la route de Vannes, reconnue pour ses nombreux commerces et pôles de restauration.Les bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi. Ils comprennent une entrée équipée d'une borne d'accueil, cinq bureaux fermés, une salle de réunion ainsi qu'une cafétéria permettant de garantir un confort optimal

Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles telles que faux-plafonds, gestion technique centralisée, plinthes périphériques et sols en moquette pour un environnement professionnel confortable. L'entrée indépendante, le double accès, un escalier intérieur ainsi que des issues de secours assurent praticité et sécurité. Une kitchenette est également présente pour le confort du personnel. Enfin, 20 places de parking extérieures et sécurisées sont mises à votre disposition, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux690Immédiate130,43 HT/HC/m²/an3

A deux pas du périphérique porte de Sautron. Au pied des transports en commun (bus) et à proximité immédiate de la route de Vannes et tous ses services. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux105Immédiate129,14 m²/an HT HC19 HT/m²/an9 ans fermesIndice ILATImpôt Foncier: 17,87 €/Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.Prestations:Immeuble de bon standingAccès sécurisé Bureaux cloisonnésSalle de réunion1 open spacePlateau réaménageableSanitaire privé 2 parkings sécurisés en extérieursSurface RDC: 105 m²Accessibilité:Bus Porte de Sautron (69, 159, 169, C2, C20)Les informations