Bureaux à louer à Saint-lys

Disponible début Aout

annuelle1Bureaux65Immediate211,2 HT HC/m²/mois12,5Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)1Bureaux60Immediate211,2 HT HC/m²/mois12,5Commercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Impôt Foncier: 25 €/Euros / m² / anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Loyer Bureaux: 212.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges: 12 Euros HT / m² / an Charges & Taxe foncière: - Lot 6: 804 euros HT / an et 1 605 euros - Lot 7: 754 euros HT / an et 1 506 euros Bail: Commercial 3/6/9 ansPrestations:Idéalement situées au coeur de la Salvetat St Gilles, nous vous proposons des surfaces de bureaux de bon sta

En plus de vos espaces privés, vous bénéficierez d'un hall d'accueil lumineux, de salles de réunion équipées, d'un auditorium confortable, et d'un espace de repos partagé avec cuisine, terrasse et salon détente, qui permettront des moments de convivialité avec les autres occupants de l'immeuble. Accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffage par PAC gainable assurant votre confort hiver comme été. Proximité immédiate de la N124, parking fonctionnel pour le personnel comme la clientèle. Le loyer est de 1260 euros TTC + 260 euros de charges

Le bureau bénéficie d’un espace d’accueil partagé avec l’autre bureau du même palier. Dans les parties communes, vous bénéficiez également d’une kitchenette partagée et de sanitaires communs. ✔ Atouts du bien: • Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² ou de louer les 2 bureaux → nous consulter pour plus d'info • Climatisation • Ascenseur + accès PMR • Grand parking • Très bonne visibilité • Environnement professionnel déjà implanté: agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc. → Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement. Conditions financières: • Loyer: 700 € HT / mois / hors charge • Charges: 1521 € HT / an, incluant: • entretien des parties communes • taxe fon

Le bureau bénéficie d’un espace d’accueil partagé avec l’autre bureau du même palier. Dans les parties communes, vous bénéficiez également d’une kitchenette partagée et de sanitaires communs. ✔ Atouts du bien: • Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² ou de louer les 2 bureaux → nous consulter pour plus d'info • Climatisation • Ascenseur + accès PMR • Grand parking • Très bonne visibilité • Environnement professionnel déjà implanté: agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc. → Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement. Conditions financières: • Loyer: 400 € HT / mois / hors charge • Charges: 983 € HT / an, incluant: • entretien des parties communes • taxe fonc

Le local comprend actuellement: •2 bureaux •1 espace d’accueil Les cloisons ne sont pas amovibles, mais elles sont facilement retirables, permettant de transformer l’ensemble en un grand open-space ou un plateau modulable selon les besoins. Un emplacement permet d’installer une kitchenette privative. Dans les parties communes, vous bénéficiez également d’une kitchenette partagée et de sanitaires communs. ✔ Atouts du bien: •Possibilité d’extension jusqu’à environ 130 m² → nous consulter pour plus d'info •Climatisation •Ascenseur + accès PMR •Grand parking •Très bonne visibilité •Environnement professionnel déjà implanté: agence immobilière, notaire, kinésithérapeutes, podologue etc. → Les activités libérales sont particulièrement adaptées à cet environnement. Condit

Caractéristiques: Grandes baies vitrées - double porte d'entrée - Dalle béton revêtement résine - Idéal bureaux administratif, showroom, activités médicales ou services. Contactez-nous pour plus d'informations ou consultez immobilier-entreprise-31