Bureaux à louer à Saint-martin-du-bec

Sur un axe très passant, au 1er étage d'un ensemble plus vaste entièrement refait à neuf, un plateau de bureaux à aménager d'environ 290 m², divisible en deux lots de 130 et 160 m².Après travaux, les plateaux bénéficieront d'une porte privative avec escalier intérieur indépendant, de menuiserie double vitrage, d'isolation périphérique, de faux-plafond isolé et d'un sanitaire avec point d'eau.* Construction en charpente métallique.* Murs et toiture isolés.* Sous-compteur décomptant.* Pas de chauffage.Stationnement sur parking privatif.Loyer annuel: 31 900 € HT/HC.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: A définirLoyer annuel: 31900 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 20 % HT

Disponibilité: Imméd

Montivilliers bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux infrastructures logistiques de l'ouest normand, offrant ainsi une excellente desserte pour les activités professionnelles et industrielles.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Le bâtiment propose des espaces d'activités construits selon des standards professionnels, avec des équipements adaptés

Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public. Les points forts ✅ Immeuble indépendant ✅ Surface totale: 1 260 m² ✅ Deux niveaux de 630 m² chacun ✅ Divisible en plateaux d'environ 400 m² ✅ Grand hall d'accueil valorisant ✅ Nombreux bureaux individuels et espaces open-space ✅ Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause ✅ Chauffage au gaz ✅ Faux plafonds en dalles 600 x 600 ✅ Sols en moquette professionnelle ✅ Très bon état d'entretien ✅ Forte visibilité co

Occupant le premier et dernier étage d'un bâtiment récent, ces espaces totalisent 454 m² environ et bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort et l'efficacité des entreprises: Grande surface ouverte et modulable, idéale pour bureaux, open space, ou espace de coworking, Très belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres traversantes, Une pièce dédiée pouvant servir de débarras ou de local de stockage, pratique pour entreposer du matériel ou des archives, Une pièce indépendante pouvant servir de réfectoire, avec la possibilité d'y installer une cuisine ou un espace de pause convivial, Accès PMR via ascenseur, Plus d'une diza