Bureaux à louer à Saturargues

Aménagement des bureaux: 2 open space4 bureaux cloisonnés1 cuisine donnant sur extérieurAvantages supplémentaires: 1 terrasse privativeaccès autoroute à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Aéroport Montpellier: 21 min Gare St Roch: 31 min Gare Sud de France: 23 min Autoroute A9: 13 min Transport en commun: bus 4, 5 à 5 min Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 40000 € HTHCCharges annuelles: 2000 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3000 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfaceloyer annuel ht/hcbureaux200 m²40 000 € ht/hc

A LOUER– BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELSA LOUER– BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS – QUAI VOLTAIRE – EMPLACEMENT N°1Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité, ces locaux de 68m² situés sur le Quai Voltaire, face aux arènes et au cœur du centre-ville de Lunel.Des locaux ERP & PMR – prêts à l’usageSitué au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu équipé d’un ascenseur, les locaux sont accessibles PMR et répondent aux normes ERP, un atout majeur pour toutes professions libérales, médicales, paramédicales ou activités tertiaires.Ces bureaux jouissent d'une configuration fonctionnelle et optimisée, pensées pour offrir confort, et un cadre de travail agréable• Hall d’entrée et Couloir de distribution optimisant la circulation interne• Accueil / secrétariat avec salle d’attente• Deux grands bureaux lumineux, idéalement proportionnés• Une pièce pouvant servir de salle de repos, archives ou espace technique• Sanitaires privatifsLes locaux bénéficient d’aménagements et

Loyer 730 € TTC Charges (eau) 20 € Taxe foncière 816 €