Bureaux à louer à Savouges

Des serres d'expérimentation de 250 m² complètent l'offre, avec des cellules d'activités pour la réalisation de tests et un quai de livraison. Des dizaines d'hectares de terres cultivées sont disponibles aux abords pour des expérimentations. L'INRAE, voisin direct, exploite 140 hectares. L'association AGRONOV anime la pépinière d'entreprises. Une dizaine d'entreprises y sont installées, aux côtés de la Chambre d'Agriculture de Côte-d'Or et de l'institut TERRES INOVIA. Laboratoires partagés: vitro, microbio, cellulaire. Salles de réunion de 18 à 90 personnes. 1 000 m² supplémentaires disponibles en 2028.Les

Le sous-sol est composé d'un caveau aménagé avec une cave à vins climatisée, une cuisine équipée et un local technique. Cinq parkings couverts complètent cette offre.Contactez nous pour de plus amples informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleSuperficieBureaux345,48Immédiate173,67 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 2324 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:ER

LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - VOUGEOTÀ proximité immédiate du prestigieux Clos Vougeot, entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin, un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 345.48 m², comprenant:- au rez-de-chaussée: une entrée/accueil avec une pièce de réception/salle d'exposition pour une superficie totale de 121.94 m²,- au 1er étage: un plateau de deux bureaux pour une surface totale de 121.58 m², donnant accès à une terrasse de 28.62 m²,- au sous-sol: un caveau de réception aménagé avec une cuisine équipée, une cave à vins climatisée et un local technique - pour une superficie totale de 101.96 m².L'ensemble est climatisé et très lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle dans l'univers viticole, événementiel ou artistique.Le bien dispose également de 5 places de stationnement couvertes, situées en extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A31